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건설사, 공공택지 분양 해약 상반기 13곳
올해 상반기(1∼6월) 건설사들이 분양받았다가 해약한 공공택지가 13곳에 이르는 것으로 나타났다. 고금리, 공사비 급등 등 여건 악화로 계약금 10%를 잃더라도 사업을 포기하는 것이 낫다고 판단한 시행사 및 건설사가 늘어나는 것으로 풀이된다. 14일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 올…
- 2024-07-15
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서울혁신파크-GTX 노선 등 호재 갖춘 소형 주택
서울 은평구가 초대형 호재를 업고 금(金)평구로 거듭나고 있어 지역 내 부동산 가치도 껑충 뛰고 있다. 불광역 주변 금싸라기 땅으로 꼽히는 서울혁신파크에 대규모 복합 시설이 들어설 예정이고 연신내역에는 GTX 정차도 앞둬 강남까지 빨리 도달 가능한 점도 특징이다. 지난 3월 서울시 발…
- 2024-07-05
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![[김종율의 토지투자]대로변 토지 투자, ‘완충녹지’ 확인해야](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2024/06/27/125663549.2.jpg)
[김종율의 토지투자]대로변 토지 투자, ‘완충녹지’ 확인해야
교외 지역 토지 투자자의 꿈 중 하나는 본인 토지에 유명 커피점의 드라이브스루(DT)점이 들어서는 것이다. 드라이브스루는 주차하지 않고도 손님이 상품을 구입할 수 있는 방식을 말한다. 통상 1600여 ㎡(약 500평) 전후의 토지 규모에 2층 건물이 들어선다. 넓은 마당과 주차장을 갖…
- 2024-06-28
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잠실·삼성·청담·대치 일대 ‘토지거래허가구역’ 1년 연장
서울시는 ‘국제교류복합지구’ 인근 4개동인 송파구 잠실동, 강남구 삼성·청담·대치동 총14.4㎢를 토지거래허가구역으로 재지정했다. 시는 지난 5일 제8차 도시계획위원회에서 보류결정 된 바 있는 이번 상정안을 13일 도시계획위원회에 재상정해 국제교류복합지구 및 인근지역의 토지거래허가구…
- 2024-06-13
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![[김종율의 토지투자]토지 투자할 땐 개발 목적 우선 생각해야](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2024/06/06/125311239.2.jpg)
[김종율의 토지투자]토지 투자할 땐 개발 목적 우선 생각해야
특정 지역에 고속도로가 개통된다는 계획이 발표됐다고 가정해 보자. 그렇다면 유통 기능이 중요한 공장이나 창고를 지으려는 수요가 많아질 것이다. 따라서 공장이나 창고가 이미 지어졌거나 해당 목적으로 개발할 수 있는 땅을 골라야 한다. 이런 목적에 적합한 용도의 땅(계획관리지역)이어야 가…
- 2024-06-07
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KTX 연장-평화경제특구법 통과 수혜 기대
‘평화경제특구법’이 지난해 5월 25일 17년 만에 국회 본회의를 통과했다. 평화경제특구법은 파주와 같은 접경지역에 평화경제특구를 지정하고 산업단지 및 관광특구를 조성할 수 있는 법이다. 경기연구원은 경기 북부 지역에 약 330만 ㎡(100만 평) 규모의 경제특구 조성 시 9조 원의 …
- 2024-05-31
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‘아이 낳으면 20년 보장’…서울시 신혼부부 공공주택 4396호 공급
서울시가 초저출생 위기를 극복하기 위해 올해부터 2026년까지 3년간 신혼부부를 위한 공공주택 4396호를 공급한다. 이후로는 매년 신혼부부의 10%에 공공주택을 공급할 계획이다. 신혼부부의 가장 큰 고민인 ‘주거’ 부담을 덜어 국가적 과제인 저출생 문제를 극복하자는 취지다. …
- 2024-05-29
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![마곡 ‘반값아파트’ 토지임차료는 월 82만 원[부동산 빨간펜]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2024/05/16/124969726.1.jpg)
마곡 ‘반값아파트’ 토지임차료는 월 82만 원[부동산 빨간펜]
최근 공사비가 급등하면서 수도권 신축 아파트 분양가가 천정부지로 치솟고 있습니다. 이런 이유로 공공이 공급하는 저렴한 아파트에 대한 관심이 높아지고 있는데요. 그중에서도 유독 분양가가 싼 아파트들이 있습니다. 이른바 ‘반값 아파트’로 불리는 토지임대부 주택이 대표적이죠. 최근에는 경기…
- 2024-05-17
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![[김종율의 토지투자]역세권 투자, 배후수요까지 살펴야 성공한다](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2024/05/16/124969702.1.jpg)
[김종율의 토지투자]역세권 투자, 배후수요까지 살펴야 성공한다
경기 광주시에 있는 경강선 초월역은 서쪽으로는 판교신도시, 동쪽으로는 경기 여주시와 연결되는 지점이다. 판교로 출퇴근하는 직장인 수요가 늘면서 이 지역의 주택 개발이 이뤄졌고 집값도 올랐다. 이 과정에서 초월역 건너편에 있던 철강업소와 계절이 지난 옷을 파는 가게 자리에는 어엿한 근린…
- 2024-05-17
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서울 7호선-GTX 수혜… “도심 속 편리한 전원생활 누리세요”
코로나19 등을 거치면서 여가, 워라밸, 쾌적성에 대한 사람들의 니즈가 더욱 늘어나자 주택 트렌드도 발 빠르게 변하고 있다. 집이 단순히 거주하는 공간이 아닌 휴식을 즐길 수 있는 힐링의 공간으로 인식되고 있는 것이다. 이에 따라 획일화된 아파트가 아닌 독립성과 쾌적성을 갖춘 단독주택…
- 2024-05-10
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편의성 갖춘 도심 단독주택… 서울 7호선-GTX 노선 수혜
코로나19 등을 거치면서 여가, 워라밸, 쾌적성에 대한 사람들의 니즈가 더욱 늘어나자 주택 트렌드도 발 빠르게 변하고 있다. 집이 단순히 거주하는 공간이 아닌 휴식을 즐길 수 있는 힐링의 공간으로 인식되고 있는 것이다. 이에 따라 획일화된 아파트가 아닌 독립성과 쾌적성을 갖춘 단독주택…
- 2024-05-03
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주택기금 여유자금… 2년간 35조원 감소
각종 주택 관련 정책 대출과 임대주택 공급 등의 재원이 되는 주택도시기금 여유자금이 2년간 35조 원 감소한 것으로 나타났다. 부동산 경기 침체로 청약저축 가입자 수가 감소하고 부동산 거래가 줄어 국민주택채권 발행이 감소했기 때문으로 풀이된다. 신생아 특례대출이나 전세사기 피해 지원,…
- 2024-05-01
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![[김종율의 토지투자]지방 토지투자, 인구 증가 여부 따져야](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2024/04/25/124661639.1.jpg)
[김종율의 토지투자]지방 토지투자, 인구 증가 여부 따져야
대한민국의 인구가 줄고 있다. ‘지방 소멸’이라는 말이 나올 정도다. 인구가 줄고 있는 지방 소도시의 속을 들여다보면 내용은 더욱 좋지 않다. 줄어드는 인구 대부분이 젊은층이기 때문이다. 소비와 경제활동의 주축인 젊은층이 얇아지는 것이다. 그래서 대부분 토지 투자에서는 지방 도시를 중…
- 2024-04-26
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“KTX 연장-평화경제특구법 통과 수혜 기대”
‘평화경제특구법’이 지난해 5월 25일 17년 만에 국회 본회의를 통과했다. 평화경제특구법은 파주와 같은 접경지역에 평화경제특구를 지정하고 산업단지 및 관광특구를 조성할 수 있는 법이다. 경기연구원은 경기 북부 지역에 약 330만 m²(100만 평) 규모의 경제특구 조성 시 9조 원의…
- 2024-04-26
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생활 편리한 도심 단독주택… “서울 7호선 연장에 GTX-C 노선 수혜”
코로나19 등을 거치면서 여가, 워라밸, 쾌적성에 대한 사람들의 니즈가 더욱 늘어나자 주택 트렌드도 발 빠르게 변하고 있다. 집이 단순히 거주하는 공간이 아닌 휴식을 즐길 수 있는 힐링의 공간으로 인식되고 있는 것이다. 이에 따라 획일화된 아파트가 아닌 독립성과 쾌적성을 갖춘 단독주택…
- 2024-04-05
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