새 정부 출범한 6월…분양 물량 2만6005가구 쏟아진다
새 정부 출범으로 정치적 불확실성이 해소된 6월이 올해 월간 기준으로 역대 가장 많은 아파트 분양 물량이 시장에 나올 것으로 보인다.5일 부동산R114에 따르면 이달 전국 분양 예고 물량은 임대를 포함해 총 2만6005가구로 집계됐다. 이는 올해 월간 기준으로 최대 물량이 분양시장에 …
- 2025-06-05
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★아파트
강남구 아파트 시총 300조 넘었다…송파-서초 200조원대 2,3위
서울 강남구에 있는 아파트 가구 수와 가격을 곱한 금액(시가총액)이 처음으로 300조 원을 넘은 것으로 나타났다. 서초, 송파 등 ‘강남 3구’를 비롯해 선호지역 아파트 시가총액은 전년보다 일제히 상승한 반면 외곽 지역은 감소해 서울 아파트 간 시가총액 격차는 더 커졌다. 5일 부동…
- 2025-06-05
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6월 아파트 2만6000채 신규분양…경기 1만채 이상, 서울은 잠실 한 곳
이달 중 전국에서 분양하는 아파트가 1년 전보다 39% 늘어난 것으로 집계됐다. 비상계엄과 탄핵 사태 이후 주택 매수 심리가 움츠러들자, 분양을 미루던 건설사들이 6·3 대선으로 정치적 불확실성이 해소되자 일제히 분양에 나서기로 하면서다. 분양 흥행을 위해 7월 3단계 스트레스 총부채…
- 2025-06-02
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강남 집값 상승 폭 커지자…정부 “필요하면 토허제 추가 지정”
최근 서울 ‘강남 3구’(강남·서초·송파)와 용산구를 중심으로 집값 상승 폭이 커진 가운데, 정부가 필요하면 토지거래허가구역 등 규제 지역을 추가로 지정하겠다고 밝혔다. 주택담보대출 한도를 조이는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)의 7월 시행을 앞두고 시장 과열을 차단하려는…
- 2025-05-23
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5호선 역세권에 스타필드-이케아가 코앞… 합리적 분양가의 단지
서울 고덕 강일지구에서 이달 중 ‘고덕 강일 대성베르힐’이 분양에 나설 예정이다. 디에스종합건설㈜이 시행하고 디에스종합건설㈜과 대성베르힐건설㈜이 시공하는 고덕 강일 대성베르힐은 서울시 강동구 상일동 일원에 지하 2층∼지상 15층, 13개 동, 전용 84·101㎡, 총 613가구 규모로…
- 2025-05-23
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‘귀하신 몸’ 서울 브랜드 단지, 1순위 평균 경쟁률 13.5 대 1
대우건설과 현대엔지니어링 컨소시엄은 공급 부족이 전망되는 서울시에서 고척제4주택재개발정비사업을 통해 ‘고척 푸르지오 힐스테이트’의 청약 접수를 지난 19일 특별공급으로 시작했다. 고척 푸르지오 힐스테이트는 서울시 구로구 고척동 일원에 지하 3층∼지상 25층, 10개 동, 전용면적 39…
- 2025-05-23
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강남구 아파트 평균 매매가 첫 40억 원 넘었다
지난달 서울 강남구에서 거래된 아파트 평균 매매 가격이 처음으로 40억 원을 넘었다. 토지거래허가구역 확대 재지정 이후 매매 수요가 관망세로 돌아서면서 거래량은 줄었지만 재건축 단지를 중심으로 초고가 거래가 나오면서 평균 가격을 끌어올린 것이다.21일 서울부동산정보광장에 따르면 4월 …
- 2025-05-21
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이케아-스타필드 코앞… 5호선 역세권까지 누려
서울 고덕 강일지구에서 이달 중 ‘고덕 강일 대성베르힐’이 분양에 나설 예정이다. 디에스종합건설㈜이 시행하고 디에스종합건설과 대성베르힐건설㈜이 시공하는 고덕 강일 대성베르힐은 서울시 강동구 상일동 일원에 지하 2층∼지상 15층, 13개 동, 전용 84·101m², 총 613가구 규모로…
- 2025-05-16
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파주 운정신도시 핵심 입지… 실속 분양가로 실거주-투자 OK
수도권 서북부 지역의 성장세가 두드러지면서 경기 파주시 동패동 일대에 들어서는 ‘GTX운정역 서희스타힐스’가 주목받고 있다. 이 단지는 GTX-A 노선 운행 호재와 함께 수도권에서는 보기 드문 3억 원대 분양가와 ‘다세권 입지’를 동시에 갖춘 대단지 아파트로 평가받는다. GTX운정역 …
- 2025-05-16
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미래산업벨트 품은 이목지구… 북수원 신흥 학세권으로 뜬다
수원 북부에 위치한 이목지구가 새로운 교육 중심지로 주목받고 있다. 기존에 수원 내 대표 학원가로 꼽히던 인계동과 영통에 이어 이목지구 개발과 함께 신흥 학원가 형성이 본격화될 것으로 전망된다. 이목지구가 위치한 이목동을 비롯해 인근의 정자동, 천천동은 신축 아파트 단지가 다수 밀집해…
- 2025-05-16
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교통-교육 인프라 탁월… 고척동에 들어서는 브랜드 대단지
대우건설과 현대엔지니어링 컨소시엄이 서울시 구로구 고척제4주택재개발정비사업을 통해 들어서는 ‘고척 푸르지오 힐스테이트’의 본보기집을 지난 9일 열고 본격적인 분양에 나섰다. 고척 푸르지오 힐스테이트는 서울시 구로구 고척동 일원에 지하 3층∼지상 25층, 10개 동, 전용면적 39∼11…
- 2025-05-16
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대구 아파트 매매가 18개월째 하락…전세가 41개월째 내리막
대구의 아파트 매매가와 전세가가 끝없이 추락하고 있다.15일 한국부동산원의 전국 주택가격 동향 조사에 따르면 4월 대구 아파트 매매 가격이 전월 대비 0.40% 내렸다.대구의 아파트 매매 가격은 2023년 11월(-0.04%)부터 18개월째 내림세가 지속됐지만 하락 폭은 한달 만에 축…
- 2025-05-15
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세종 아파트 거래량 4배로 껑충…‘천도론’에 출렁이는 집값
지난달 세종시 아파트 거래량이 올해 1월보다 4배 넘게 늘어난 것으로 나타났다. 6·3 대선을 앞두고 대통령실과 국회의 세종시 이전 방안이 거론되면서 세종 집값이 들썩이고 있는 것이다. 공공기관 이전 기대감에 세종 집값이 급등했다가 급락한 2020년 상황이 재현되는 것 아니냐는 우려도…
- 2025-05-11
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집값 ‘반짝 상승’한 3월…서울 아파트 40대가 가장 많이 사들여
3월 서울 아파트를 가장 많이 사들인 연령대는 40대인 것으로 나타났다. 토지거래허가구역이 해제되면서 서울 집값이 상승세를 보이는 동안 자금력을 갖춘 40대의 매수 비중이 늘어난 것으로 풀이된다.4일 한국부동산원이 발표한 매입자 연령대별 아파트 매매 거래 현황에 따르면 3월 서울에서 …
- 2025-05-04
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수도권 아파트, 대선 전 깜짝 공급…5월 1.1만가구 분양
조기 대선을 앞둔 5월 수도권 아파트 분양 시장에 1분기 공급 물량의 2배가 넘는 1만가구가 쏟아진다.4일 직방 조사에 따르면, 이달 분양 예정 물량은 22개 단지, 총 1만7176가구다. 이 중 일반분양은 1만1065가구 규모다. 전년 동기와 비교해선 7% 감소했다.권역별로 보면 전…
- 2025-05-04
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“대형은 부담”…지난해 팔린 아파트 10채 중 9채는 중소형
지난해 매매된 아파트 10채 중 9채는 전용면적 85㎡ 이하 중소형 아파트인 것으로 나타났다.4일 한국부동산원의 ‘거래규모별 아파트매매거래현황’ 자료에 따르면, 지난해 아파트 매매거래 총 49만2052건 중 43만9095건(약 89%)이 전용 85㎡ 이하 중소형 아파트에서 이뤄졌다. …
- 2025-05-04
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대장주 아파트값 상승폭 석 달 연속 확대…‘똘똘한 한 채’ 수요↑
올해 들어 전국 시가총액 상위 50위권 아파트값 상승폭이 석달 연속 확대된 것으로 나타났다.6월 조기 대선을 앞두고 부동산 시장이 관망세를 보이고 있지만, 향후 정권 교체 가능성에 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 더욱 부각될 수 있다는 분석이다.4일 KB부동산 월간주택가격 동향에 따르면…
- 2025-05-04
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높은 집이 좋은 집일까…초고층 아파트 거주 만족도는 ‘글쎄’
최근 국내 대도시를 중심으로 50층 이상 초고층 아파트가 속속 들어서고 있다. 건설사들은 조망권, 프리미엄 브랜드 이미지, 랜드마크 효과 등을 내세워 고층 아파트를 고급 주거 상품으로 마케팅하고 있다. 분양 시장에서도 초기 청약 경쟁률이 높고, 일부 단지는 웃돈까지 붙으며 인기를 끌고…
- 2025-05-04
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강남 아파트 평균 매매가 ‘평당 1억’ 처음 넘었다
4월 서울 강남구 아파트 3.3㎡(약 1평)당 평균 매매 가격이 역대 처음으로 1억 원을 넘은 것으로 나타났다. 토지거래허가구역 해제 여파로 급등한 아파트값이 허가구역 재지정 이후에도 내리지 않고 있기 때문이다. 28일 KB부동산 월간주택가격동향에 따르면 4월 강남구 아파트 3.3㎡…
- 2025-04-29
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굽은다리역을 걸어서 이용… 내달 분양
서울 강동구에 위치한 소형 프리미엄 아파트 ‘디 아테온’이 5월 본격적인 분양에 돌입한다. 디 아테온은 지하 2층∼지상 17층, 전용면적 59㎡ 단일 타입으로 구성된다. 서울 도심 핵심 입지에 공급되는 희소성 높은 소형 아파트로 실거주자는 물론 투자 수요의 관심도 높을 것으로 기대된다…
- 2025-04-25
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