서울 아파트 전세가격 11년만에 최고…전세 눌러앉은 사람 늘어
서울 아파트 전세 가격이 11년 만에 사상 최고 수준을 기록했다. 12·16부동산대책으로 대출 문턱이 높아지며 주택 구입 대신 전세로 눌러앉은 사람들이 늘었고, 정시 비중이 늘어난 탓에 학군 수요까지 몰리면서 아파트 전셋값이 강남권을 중심으로 가파른 상승세를 이어나가고 있다. …
- 2020-01-17
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GTX-B노선 등 호재 많은 구로구, 사통팔달 교통망 갖춘 오피스텔 어디?
서울 아파트 값이 가파르게 오르면서 사통팔달 교통망을 갖춘 서울 교통 요충지 오피스텔이 인기를 얻고 있다. 특히 교통이 좋은 자리에 위치하는 오피스텔은 단지 인근의 다양한 문화시설을 한 걸음에 누릴 수 있어 직장인 및 신혼부부들에게 선호도가 높다. 서울 구로구는 △수도권광역급행열…
- 2020-01-17
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제기동역 초역세권 오피스텔 ‘동대문 베네스트 2차’ 분양
12.16 부동산 대책 이후 오피스텔의 인기가 상승하고 있다. 오피스텔은 건축법상 비주택으로 분류되어 이번 부동산 대책의 규제를 피할 수 있고 아파트에 비해 대출 및 청약이 비교적 자유롭기 때문이다. 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과를 보면 오피스텔 가격은 지난 7월…
- 2020-01-17
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9억 이상 주택 보유자가 전세대출되는 경우는?
정부가 발표한 12.16 부동산 대책에 따라 앞으로 고가주택 보유자에 대한 모든 보증부 전세대출은 제한되지만 실수요를 입증하면 예외가 된다. 우선, 고가주택 보유자를 대상으로 공적보증은 물론 민간보증인 SGI서울보증까지 전세대출보증을 제한한다. 또 보증부 전세대출자가 고가주택을 매…
- 2020-01-17
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‘고의 미분양 후 깜깜이 분양?’…고덕신도시 무슨 일이
청약이관 등 분양시장의 혼란을 틈타 고의로 미분양을 낸 뒤 영업조직을 이용한 ‘깜깜이 분양’에 나서는 사례가 수도권에서 등장해 소비자들의 주의가 요구된다. 17일 분양업계에 따르면 중견업체인 대광건영이 경기도 평택시 고덕면에 짓는 ‘고덕국제신도시 대광로제비앙’ 아파트의 견본주택(모델…
- 2020-01-17
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불쑥 던져놓고 ‘땜질’… 불신 부르는 집값대책
지난해 12월 서울 강동구 천호동의 전용 84m² 아파트를 12억5000만 원에 사려던 40대 A 씨는 12·16부동산대책이 발표된 이후 결국 계약을 포기했다. 대출 가능액이 5억 원에서 4억3000만 원으로 줄면서 7000만 원을 융통할 길이 없었기 때문이다. 각종 대출을 다 끌어모…
- 2020-01-17
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丁총리 “부동산 대책, 우격다짐으론 안돼”
정세균 국무총리는 16일 부동산 매매 허가제 논란에 대해 “(부동산 대책은) 우격다짐으로만 되는 일이 아니다”라고 말했다. 정 총리는 이날 정부세종청사에서 기자들과 차담회를 갖고 “(정책을) 좀 더 매끄럽게 해달라는 주문은 경청할 필요가 있다”고 말했다. 다만 그는 “집이 투기 …
- 2020-01-17
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부처간 엇박자… 안 보이는 컨트롤타워
정부의 부동산 정책이 시장에 혼란만 주고 효과를 내지 못하는 건 정부 컨트롤타워가 제대로 작동하지 못하기 때문이라는 지적이 나온다. 세제, 주택 공급, 금융은 물론이고 교육 정책까지 톱니바퀴 돌아가듯 아귀가 맞아야 하는데 여기저기서 엇박자가 난 경우가 많았다. 관료 그룹과 정치 세력 …
- 2020-01-17
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누더기 양도세법… 세무사도 헷갈려 수임 포기 ‘양포세’
부동산 컨설팅 업체를 운영하는 A 씨는 최근 때 아닌 호황을 누리고 있다. 정부가 12·16부동산대책을 발표한 뒤 대출, 세제 규제 등이 한층 더 복잡해지면서 관련 상담이 쇄도하고 있기 때문이다. A 씨는 “그 덕분에 매출은 늘었지만 국민의 한 사람으로서 ‘정부가 이래도 되나’ 하는 …
- 2020-01-17
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서초구 아파트값 30주만에 상승 멈췄다
서울 서초구가 30주 만에 보합(0% 변동)으로 전환하는 등 12·16부동산대책 이후 서울 아파트값 상승 폭이 4주 연속 둔화했다. 하지만 경기 일부 지역이 급등하며 ‘풍선효과’가 현실로 나타나고 있다. 16일 한국감정원이 발표한 주간 아파트 매매가격 동향에 따르면 13일 조사 …
- 2020-01-17
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20일부터 9억 넘는 주택 보유자… 전세대출 사실상 전면 금지
서울 강서구에 10억 원 상당의 주택을 보유하고 있는 A 씨는 올해 자녀 교육을 위해 본인의 집은 전세를 내주고 강남구 대치동에 전셋집을 구해 들어갈 계획이다. 부족한 자금은 전세대출로 충당하려던 참이다. 반대로 전세대출을 받아 서울 강남구에 거주하고 있는 B 씨는 은퇴 후 경기 고양…
- 2020-01-17
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[분양 단신]대림산업, ‘아파트 가변형 벽식’ 특허등록 外
■ 대림산업, ‘아파트 가변형 벽식’ 특허등록 대림산업은 지난해 선보인 새로운 아파트 실내 공간 콘셉트인 ‘C2 HOUSE’의 가변형 벽식 구조에 대한 특허 등록을 완료했다고 16일 밝혔다. 대림산업에 따르면 C2 HOUSE는 내력 벽체를 최소화해 개인의 성향과 개성에 맞춰 다양한…
- 2020-01-17
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지방 5대 광역시서 아파트 6만채 분양
올해 지방 5대 광역시에서 약 6만 채의 아파트가 신규 공급될 예정이다. 지난해 지방 광역시의 청약 시장이 인기를 끌었던 만큼 올해도 이와 같은 분위기가 계속될 수 있을지 관심이 모아지고 있다. 16일 부동산인포에 따르면 올해 부산과 대구, 광주, 대전, 울산 등 지방 5대 광역시에서…
- 2020-01-17
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GS-현대산업개발 올해 아파트 2만채씩 공급
아파트 브랜드 ‘자이’와 ‘아이파크’를 각각 보유한 GS건설과 HDC현대산업개발이 올해 각 2만 채 이상의 아파트 공급에 나선다. GS건설은 올해 전국에서 총 2만5641채의 아파트를 공급할 계획이라고 16일 밝혔다. 지역별로 살펴보면 서울 6500여 채, 수도권 1만1700여 채…
- 2020-01-17
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![[김종율의 상가투자]역세권 상권이라고 다 좋은건 아니다](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2020/01/16/99261649.1.jpg)
[김종율의 상가투자]역세권 상권이라고 다 좋은건 아니다
왜 신도시 상가는 지하철이 개통해도 상권이 나아지지 않을까. ‘역세권 상권’이라는 단어를 들으면 어떤 생각이 들까. 아마 지도를 보기도 전에 ‘역세권=좋다’라고 생각할 것이다. 투자를 하는 분이나 창업을 하려는 사람도 역세권 상가라면 묻지도 따지지도 않고 선호하는 경향이 뚜렷하다…
- 2020-01-17
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인천국제수산물타운, 인천항 연안부두에 수산시장-문화복합타운 들어서
인천항 연안부두에 국내 최대 규모의 수산시장&문화복합타운 ‘인천국제수산물타운’이 탄생했다. 대지 1만1000m², 연면적 5만7550m²로 그 크기가 축구장 4배에 달한다. 최신 정보기술(IT)시설·초현대식 건물임에도 초기 권리금이 없고 5년 전 분양가로 저렴하게 분양받을 …
- 2020-01-17
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아이라인 아동복, 남대문시장 회현역 바로 앞 ‘아동복 멀티 쇼핑몰’
남대문시장은 지난해 6월 기준 1만2000여 점포에서 1700여 종의 물건이 거래되는 시장백화점 명성을 유지하고 있다. 하루 40만 명의 손님들에게 물건을 팔고 있으며 외국인 고객도 1만여명에 이른다. 특히 아동복은 남대문시장의 대표적인 품목으로 전국 시장의 90%를 점유하고 있으…
- 2020-01-17
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여의도 해링턴 타워 196, 직주근접 최적의 요지… 여의도에 복층 구조 ‘초소형 오피스텔’ 공급
영등포 도심 신축 오피스텔의 인기가 뜨겁다. 임차 수요가 풍부한 데다 최근 상권이 역세권 및 중심상권으로 재편되고 있어 시세가 오를 가능성이 크기 때문이다. 또 정부의 부동산 규제로 지방은 물론이고 서울 아파트 시장까지 냉각기에 접어드는 분위기지만 초소형 오피스텔 인기는 꾸준하다. 1…
- 2020-01-17
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위례역 더퍼스트 메디타워, 2∼8층 100% ‘완판’… 위례역 맞은 편 상가임대
위례신도시 지역주민들의 숙원사업인 지하철 8호선 위례역 신설 공사가 지난해 12월 23일에 착공식을 진행했다. 총사업비 460억 원은 한국토지주택공사(LH)가 부담하고 시공은 서울교통공사가 담당한다. 새로운 노선이 아닌 기존 노선에 추가역을 신설하는 공사로 완공은 2021년 말 예정이…
- 2020-01-17
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청광플러스원 청계2차, 인근에 청계천-동대문패션타운 “임대수요 풍부”
정부의 저금리 기조가 장기화되면서 수익형 부동산 투자가 노후자금 마련의 대안으로 부상하고 있다. 꾸준한 월세 소득은 안정적인 노후뿐만 아니라 자산가치 상승에도 핵심적인 역할을 할 수 있다는 것. 이런 가운데 지역 공실률이 1.46% 수준인 서울 동대문구 신설동에 위치한 수익형 오피스텔…
- 2020-01-17
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