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[단독]임대차법 이후 신규 전세, 갱신보다 평균 1억4000만원 비쌌다
자녀-부모도 ‘집주인 실거주’ 인정, 갱신거부 가능… 배우자는 해당 안돼
계약 갱신해 4년째 살고있는 세입자도 한번 더 연장 가능