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시세조사-권리분석-자금계획… ‘경매 3박자’ 맞아야 성공
시세조사-권리분석-자금계획… ‘경매 3박자’ 맞아야 성공《 부동산시장이 주춤하면서 경매시장도 한풀 꺾이는 모습이다. 22일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 전국 법원 경매 낙찰 건수는 3067건으로 2001년 관련 통계 집계 후 최저였다. 연간 통계로 봐도 경매 진행 건수는 줄어드는 반면 가격은 오르는 추세가 이어지고 있다. 지난…2018-04-23 03:00
개별사업 규모 작은 ‘도시 뉴딜’… 시세차익보다 실거주 접근을
개별사업 규모 작은 ‘도시 뉴딜’… 시세차익보다 실거주 접근을《 ‘도시재생 뉴딜’은 문재인 정부의 대표적인 도시계획 및 부동산 정책으로 꼽힌다. 2017∼2022년 전국 사업지 500곳에 50조 원의 자금을 투입하는 매머드급 프로젝트다. 부동산시장에서는 도시재생 뉴딜이 문 대통령의 공약으로 구체화된 지난해 초부터 이 사업에 대한 관심이 높았다.…2018-04-16 03:00
초기단계 재개발지역 눈여겨보라
초기단계 재개발지역 눈여겨보라《 ‘로또아파트’라는 신조어가 생길 만큼 아파트 청약 열풍이 뜨겁다. 하지만 최근 서울에서 분양한 주요 아파트의 청약가점은 일부 대형 평수를 제외하면 50∼60점대에 이른다. 가점이 낮은 이들에게 신규 분양 아파트는 ‘그림의 떡’이나 마찬가지인 셈이다. 결혼을 하지 않은 20, 30대…2018-04-02 03:00
강남 집값 조정 가능성 커… 하락기 급매물 노릴만
강남 집값 조정 가능성 커… 하락기 급매물 노릴만《 ‘강남불패(江南不敗).’ ‘서울 강남 집값은 전국적인 주택경기 상황과 무관하게 오른다’는 뜻의 이 신조어는 최근 2, 3년 동안 부동산 시장의 격언으로 자리 잡았다. 25일 한국감정원에 따르면 2015∼2017년 강남4구(강남 강동 서초 송파구)의 아파트값 상승률은 15.7%로 전…2018-02-26 03:00
집값 불붙인 강남 거래절벽인데… 강북은 계속 뛸까?
집값 불붙인 강남 거래절벽인데… 강북은 계속 뛸까?《 하루가 멀다 하고 치솟는 서울 강남 집값에 부담을 느낀 투자자들 가운데 비강남권 아파트로 눈을 돌리는 사람이 많다. 하지만 쉽사리 투자를 결정하기는 어렵다. 강남발(發) 상승세가 강북 도심 등 비강남권에까지 퍼지면서 이들 지역 아파트들마저 가격이 많이 올라서다. ‘추격 매수’를 했…2018-02-12 03:00
강남 재건축, 장기투자 매력 있지만… 소나기는 피해야
강남 재건축, 장기투자 매력 있지만… 소나기는 피해야《 정부 당국이 서울 강남권 재건축 아파트의 가격 급등세를 잡기 위한 규제들을 잇달아 내놓고 있다. 올해부터 전국에 재건축 초과이익환수제를 도입한 데 이어, 재건축 허용연한을 기존 30년에서 40년 등으로 늘리는 방안을 검토하고 있다. 하지만 재건축 아파트 몸값은 오름세를 이어가고 있…2018-02-05 03:00
‘똘똘한 한채 전략’ 유효… 양도차익 크다면 자녀에 증여를
‘똘똘한 한채 전략’ 유효… 양도차익 크다면 자녀에 증여를《 문재인 정부 출범 후 ‘8·2부동산대책’ 등 거의 매달 부동산대책이 나왔지만 강남을 포함한 서울 집값은 쉽게 꺾이지 않는 분위기다. 들썩이는 시장을 보고 있으면 집을 가진 사람도, 내 집 마련을 꿈꾸는 사람도 마음이 복잡해진다. 앞을 내다보기 어려운 부동산 시장 혼란기에 동아일보는…2018-01-29 03:00
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