‘건물주’가 꿈이었건만…상가·주택임대 10명 중 1명 ‘적자’
#1. ‘건물주’를 꿈꾸던 은퇴자 A씨는 5년 전 저축·퇴직금 5억원에 대출 3억원을 보태 상가임대를 시작했다. 저금리 시기에는 월세 250만원으로 매월 나가는 100만~150만원 수준의 이자를 내고도 수익을 거둘 수 있었다. 하지만 금리가 오르자 달마다 내야하는 이자가 300만원으로…
- 2023-12-25
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부동산
공공 ‘도심복합사업’, 민간 참여 길 열린다
공공 주도로 이뤄지던 ‘도심복합사업’에 신탁사나 리츠(REITs·부동산투자회사) 등 민간이 참여할 수 있는 길이 열린다. 도심복합사업은 기존 재개발 방식으로 사업이 어려운 도심 내 부지의 용적률을 최대 500%까지 올리고 분양까지 걸리는 기간을 기존 10년에서 3년으로 줄여 주택 공급…
- 2023-12-25
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뜨거운 서울 청약시장… 분양가 14% 올라도, 1순위 경쟁 58 대 1
올해 7월 분양한 서울 동대문구 청량리동 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’. 총 761채 규모의 단지에서 88채가 일반분양으로 풀렸다. 20평대(전용 59m²) 분양가가 8억 원대로 발코니 확장비까지 포함하면 9억 원에 육박한다. 바로 옆 단지 같은 면적 아파트가 7억 원 안팎에 거래되는 …
- 2023-12-25
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