“상가 의무비율 완화” 서울시, 지구단위계획 정비 팔 걷었다
서울시가 상가 의무 면적 비율 규제 완화에 속도를 내기 위해 지구단위계획 변경에 나선다. 5일 서울시는 자치구 입안부터 서울시 변경 결정까지 평균 6개월가량 걸리던 자치구별 지구단위계획 변경 절차를 서울시가 직접 입안하고 결정해 3개월로 줄인다고 밝혔다. 지난달 서울시는 규제철폐 1…
- 2025-02-06
- 좋아요 개
- 코멘트 개
온라인 쇼핑에 밀려… ‘상가 없는 아파트’ 재건축 늘어난다
4일 찾은 서울 송파구 잠실동 우성4차아파트 단지 상가 외관은 평범해 보였다. 지하 1층으로 내려가자 330㎡ 규모의 ‘버려진 공간’이 나타났다. 벽과 바닥에는 곰팡이가 피어 있었고 먼지로 뒤덮인 영업용 냉장고, 배기용 덕트 등이 여기저기 흩어져 있었다. 한때 정육점, 채소, 생선가게…
- 2025-02-06
- 좋아요 개
- 코멘트 개
‘악성 미분양’ 10년 만에 2만 채 넘었다… 대구에 가장 많아
아파트를 다 지을 때까지 팔리지 않아 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 주택이 2014년 이후 10년 만에 2만 채를 넘었다. 악성 미분양을 포함한 전체 미분양 주택은 6개월 만에 다시 늘었다. 부동산 시장 침체가 길어지면서 전국적으로 미분양이 쌓이고 있다. 국토교통부가 5일…
- 2025-02-05
- 좋아요 개
- 코멘트 개
정부·민간 집값 전망 지수 ‘암울’…금리 인하 시기 ‘관건’
정국 불안 속 금리 인하 속도 조절에 힘이 실리며 올해 집값 향방에 대한 불확실성이 커지고 있다. 이런 가운데 정부와 민간이 내놓는 지수 모두 집값 약세를 점치고 있다.5일 한국은행에 따르면 지난달 주택가격전망 소비자동향지수(CSI)는 101로 지난해 5월(101) 이후 가장 낮은 수…
- 2025-02-05
- 좋아요 개
- 코멘트 개
잠원 ‘메이플 자이’ 입주권 57억원 찍었다…반년 만에 최고가
올해 6월 입주하는 서울 서초구 잠원동 ‘메이플 자이’의 전용 면적 124㎡ 입주권 가격이 57억 원까지 올랐다. 5일 국토교통부 부동산 실거래가 공개 시스템에 따르면 ‘메이플 자이’ 전용 면적 124㎡는 최근 57억 7584만 원에 거래되면서 신고가를 기록했다. 같은 규모의 분양권은…
- 2025-02-05
- 좋아요 개
- 코멘트 개
‘악성 미분양’ 10년 만에 2만채 넘어…대구-전남-경북 순
아파트를 다 지을 때까지 팔리지 않아 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 주택이 2014년 이후 10년 만에 2만 채를 넘었다. 악성 미분양을 포함한 전체 미분양 주택도 다시 늘었다. 국토교통부가 5일 발표한 ‘2024년 12월 주택통계’에 따르면 지난달 말 기준 전국 미분양 …
- 2025-02-05
- 좋아요 개
- 코멘트 개
시세차익 최대 7억…방배 ‘래미안 원페를라’ 일반공급에 4만명 넘게 몰려
올해 첫 강남권 분양단지인 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’ 일반공급 268채를 두고 4만635명이 지원했다. 전용면적 84㎡ 기준으로 분양가가 20억 원이 넘지만 주변 시세보다 5억 원 이상 저렴한 데다 실거주 의무가 없어 수요가 몰린 것으로 풀이된다.4일 한국부동산원 청약홈에 따르…
- 2025-02-04
- 좋아요 개
- 코멘트 개
12월 서울 업무·상업용 빌딩 1조5467억 거래…전월 절반 수준
지난해 12월 서울 업무·상업용 빌딩 거래금액이 직전월의 절반 이하로 줄어든 것으로 나타났다.4일 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어의 알스퀘어 애널리틱스(R.A)가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난해 12월 서울 업무·상업용 건물의 총거래액은 1조5467억원으로 집계됐다…
- 2025-02-04
- 좋아요 개
- 코멘트 개
래미안 원페를라, 특별공급에 1만8000여 명 몰려… 경쟁률 84.7대1
지난 3일 서울 서초구 방배6구역에 들어서는 래미안 원페를라 특별공급 청약접수를 진행한 결과 214세대 모집에 1만8129개의 청약통장이 접수됐다. 경쟁률은 84.7대 1이다.한국부동산원 청약홈에 따르면 생애최초 유형 신청자가 47세대 모집에 8083명으로 가장 많았다. 경쟁률은 17…
- 2025-02-04
- 좋아요 개
- 코멘트 개
강남·서초 아파트 평균 평당가 1억 눈앞…나머지 지역의 1.9배
서울 강남구와 서초구의 평균 평당가가 1억원에 육박한 것으로 나타났다. 4일 다방이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 서울시 아파트 매매 거래를 분석한 결과, 지난해 25개 자치구 중 평균 평당가가 가장 높은 지역은 서초구로 9258만 원이었다. 10년 전인 2014년(3033만 원) 대…
- 2025-02-04
- 좋아요 개
- 코멘트 개
“바닥 아래 지하 있었다”…세종 아파트 값 14억→7억 ‘반토막’
세종시 집값 거품이 걷히고 있다. 이른바 ‘천도론’을 등에 업고 천정부지로 치솟던 과거 상승분을 고스란히 토해내고 있다. 시장에서는 올 상반기 바닥을 다지고, 집값이 점차 회복할 것이란 전망이 나온다. 4일 한국부동산원에 따르면 지난해 세종시 아파트값은 평균 6.47% 하락했다. 세종…
- 2025-02-04
- 좋아요 개
- 코멘트 개
서울 아파트 매매 5개월새 3분의1토막… 분양 물량도 1년새 절반
서울 아파트 매매 거래량이 6개월째 감소하고 분양 물량도 줄어드는 등 주택 시장의 찬바람이 거세지고 있다. 대출 규제로 집을 살 때 대출받기가 까다로워진 가운데 탄핵 정국, 금리 인하 지연 등이 더해지면서 매수세가 바짝 움츠러든 것이다. ‘트럼프발(發)’ 리스크로 경기 부진 우려가 커…
- 2025-02-04
- 좋아요 개
- 코멘트 개
부동산 경기 침체에, 주택건설 신규업체 15년만에 최소
지난해 주택 건설업에 새롭게 진출한 업체가 15년 만에 가장 적은 것으로 나타났다. 주택 경기 침체가 이어지면서 민간 주택 공급이 움츠러든 것이다. 탄핵 정국으로 부동산 정책 불확실성까지 커지면서 당분간 주택 경기가 되살아나긴 쉽지 않을 것이라는 전망이 나온다. 3일 대한주택건설협회…
- 2025-02-04
- 좋아요 개
- 코멘트 개
전세피해 등 내 집 없는 설움, 달래드립니다
무주택 서민에게는 부동산 시장이 활황이어도 문제, 얼어붙어도 문제다. 집값이 치솟을 때는 덩달아 뛰는 임차보증금이 부담이었다가 집값이 크게 하락하면 보증금을 돌려받지 못하는 이른바 ‘깡통전세’가 되진 않을까 전전긍긍하게 된다. 어느 경우가 됐든 추운 겨울에 집을 알아보러 다녀야 하는 …
- 2025-02-04
- 좋아요 개
- 코멘트 개
미국 부동산 종합서비스 빌드블록, ‘투자자문업’ 등록 완료
한국과 아시아 고액 자산가와 기업고객을 대상으로 미국 부동산 종합서비스를 제공하는 빌드블록에서 자회사인 빌드블록투자자문을 통해 금융위원회에 투자자문업을 등록했다고 밝혔다. 빌드블록은 한국과 아시아의 고액자산가, 기업고객들을 대상으로 미국 부동산 종합서비스를 제공하는 기업이다. 미국 현…
- 2025-02-03
- 좋아요 개
- 코멘트 개
권대중 X 당부쌤 ‘2025 부동산 대전망’ 세미나 개최
2024년 상반기 집값 상승 이후 하반기 들어 대출 축소, 거래량 감소 등으로 인해 집값이 하향 안정화되는 가운데, 2025년 부동산 시장에 대한 전문가들의 전망이 엇갈리고 있다. (사)대한부동산학회 17~18대 회장을 지낸 권대중 서강대 부동산학과 교수는 “실물 경제 침체라는 주택가…
- 2025-02-03
- 좋아요 개
- 코멘트 개
대전 롯데캐슬 더퍼스트 2월 분양… “동구권역 랜드마크 되겠다”
롯데건설은 2월 대전광역시 동구 가오동에 ‘대전 롯데캐슬 더퍼스트’를 분양한다고 3일 밝혔다.대전 롯데캐슬 더퍼스트는 대전 동구 가오동 394번지 일원에 지하 2층~지상 33층, 10개동, 전용면적 59~120㎡, 총 952가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 59∙74㎡, 총 …
- 2025-02-03
- 좋아요 개
- 코멘트 개
삼성물산, 방배동 ‘래미안 원페를라’ 4일 1순위 청약 접수
서울 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’가 오는 4일 1순위 청약을 받는다. 특별공급은 3일부터다. 서울특별시 서초구 방배동 818-14번지 일원에 삼성물산이 조성하는 래미안 원페를라는 지하 4층~지상 최고 22층, 16개 동, 총 1097가구 규모다. 이 가운데 전용 59~120㎡ 4…
- 2025-02-03
- 좋아요 개
- 코멘트 개
‘상전벽해’ 평택역, 49층 ‘더 플래티넘 스카이헤론’ 분양
1905년 개통된 평택역 일대가 ‘상전벽해’가 무색할 정도로 변모 중이다.120년 된 평택역 광장은 내년 준공을 목표로 물과 어우러진 ‘그랜드 아케이드’와 다양한 행사 및 축제를 위한 ‘어반스테이지’, 주변 상권을 연계할 수 있는 지하 보행로 등 ‘평택역 복합문화광장’ 공사가 한창이다…
- 2025-02-03
- 좋아요 개
- 코멘트 개
2월 전국 1만 2676세대 분양, 작년 ‘반토막’…“건설사 소극적”
2월 분양 예정 물량은 총 1만 2676세대로 지난해 같은 기간의 51%에 그칠 전망이다.3일 부동산 플랫폼 ‘직방’에 따르면 수도권 6251세대, 지방 6425세대가 이달 중 분양할 예정이다.서울은 분양 예정 사업장이 없고 △인천 4180세대 △경기 2071세대가 예정돼 있다. 지방…
- 2025-02-03
- 좋아요 개
- 코멘트 개