GTX-D 예타 통과… 김포 신축 단지 신고가 행진
서부권 광역급행철도(GTX-D) 노선이 예비타당성 조사를 통과하면서 김포 부동산 시장에 훈풍이 불고 있다. 서울과의 접근성이 획기적으로 개선될 것이란 기대감이 확산되며, 그간 외곽으로 평가받던 김포가 수도권 핵심 주거지로 재조명되고 있다. 신축 아파트를 중심으로 실거래가가 연일 신고가…
- 2025-07-25
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3기 신도시 첫 입주까지 9년… 2년 더 늦어져 주택공급 ‘삐걱’
이재명 대통령이 주택 공급 확대를 위한 3기 신도시 속도전을 주문한 가운데 3기 신도시 첫 입주까지 평균 9년이 걸리는 것으로 나타났다. 사업 발표 당시 계획보다 2년 이상 늦어진 데다 첫 입주 물량도 전체 계획 물량의 4% 수준에 그친다. 새 정부가 예고한 대로 3기 신도시 용적률을…
- 2025-07-25
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평균 18.5년 서울 재개발, 13년으로 줄인다
앞으로 서울의 재개발 사업 기간이 평균 18.5년에서 13년으로 약 5.5년 단축된다. 서울시는 보조금 지원 요건을 간소화하고, 정비 절차 전반에 ‘처리기한제’를 도입해 사업 속도를 높일 계획이다. 오세훈 서울시장은 24일 중구 신당9구역 일대를 찾아 이런 내용을 담은 ‘주택 공급 촉…
- 2025-07-25
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![[아파트 미리보기]부산신항 배후 역세권-직주근접 아파트](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2025/07/24/132067620.1.jpg)
[아파트 미리보기]부산신항 배후 역세권-직주근접 아파트
부산신항 개발사업의 배후지인 부산 서부권에 상대적으로 저렴하게 거주할 수 있는 민간지원 공공임대 아파트가 공급된다. 대방건설은 민간지원 공공임대 아파트 ‘부경경마공원역 디에트르 더리버’를 공급하고 있다고 24일 밝혔다. 부산 강서구 범방동에 들어서는 부경경마공원역 디에트르 더리버는 …
- 2025-07-25
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천안에 호수공원 내려다보이는 민간임대
DL이앤씨는 충남 천안시 업성도시개발구역에 들어서는 ‘e편한세상 성성호수공원’ 민간임대 입주자를 모집한다고 24일 밝혔다. 단지는 충남 천안시 서북구 업성동 일원에 13개 동(지하 3층∼지상 39층), 1763채 규모로 조성된다. 이 중 265채가 임대 물량이다. 평형은 전용 84m…
- 2025-07-25
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김해에 생활 인프라 풍부한 695채 첫선
포스코이앤씨는 경남 김해시 신문동 일원에서 ‘더샵 신문그리니티 2차’를 다음 달 분양할 예정이라고 23일 밝혔다. 신문1지구 도시개발구역 A17-1 블록에 들어서는 이 단지는 6개 동(지하 2층, 지상 29층), 695채 규모다. 전용면적은 84∼93m²다. 편리한 교통 환경이 강점이…
- 2025-07-25
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금강주택, ‘대야미역 금강펜테리움 레이크포레’ 25일 견본주택 개관
금강주택은 오는 25일 경기 군포대야미 공공주택지구 B1블록에서 ‘대야미역 금강펜테리움 레이크포레’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 24일 밝혔다.단지는 지하 2층~지상 27층, 5개 동 총 502가구 규모로 조성되고 이 중 452가구가 일반 분양 대상이다. 전 가구는 전용면…
- 2025-07-24
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방배신삼호 재건축 조합장 ‘공백’… 향후 사업 정상화 분수령
서울 서초구 방배신삼호 재건축 사업이 또다시 위기를 맞고 있다. 조합장 해임 후 직무대행을 맡아왔던 A 이사가 최근 사퇴하고 새로운 직무대행을 선임했지만 여전히 조합 집행부 공백 우려가 제기된다.다수의 조합원에 따르면 B 직무대행은 시공사 선정총회를 앞두고 조합 운영 기반을 정비하는 …
- 2025-07-24
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서울 재개발 기간 평균 18.5년→13년 단축…주택 공급 속도전
앞으로 서울의 재개발 사업 기간이 평균 18.5년에서 13년으로 약 5.5년 단축된다. 보조금 지원 요건을 간소화하고, 정비 절차 전반에 ‘처리기한제’를 도입하는 방식으로 속도를 높인다는 계획이다.오세훈 서울시장은 24일 중구 신당9구역 일대를 찾아 이러한 내용을 담은 ‘주택 공급 촉…
- 2025-07-24
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“돈줄 조이기 효과”…서울 아파트 상승폭 4주 연속 둔화
정부의 6·27 부동산 대출 규제로 시장 내 유동성이 위축되며 서울 아파트값 상승세가 4주 연속 줄었다. 전세가격은 25주째 오름세를 이어갔다.24일 한국부동산원에 따르면, 7월 셋째주(21일 기준) 서울 아파트 매매가격은 평균 0.16% 올랐다. 다만 전주(0.19%) 대비 오름폭이…
- 2025-07-24
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올해 상반기 땅값 1.05% 올랐다…상승률 1위는 서울 강남구
올해 상반기 전국 땅값이 1.05% 올랐지만, 상승세는 다소 둔화했다. 서울 강남과 용산 등 일부 지역은 여전히 높은 상승률을 기록한 반면, 제주 등 몇몇 지역은 하락했다. 토지 거래량도 전반적으로 감소하는 추세다.국토교통부와 한국부동산원은 올해 상반기 전국 지가가 1.05% 상승했다…
- 2025-07-24
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BS한양, ESS 중앙계약시장 첫 진출
BS한양은 전남 광양과 고흥에 각각 96MW급 배터리에너지저장시스템(BESS) 설치 및 운영하는 사업의 우선협상대상자로 선정됐다고 24일 밝혔다.ESS 중앙계약시장 경쟁입찰 제도는 재생에너지 등 무탄소전원 확대로 인한 전력계통 불안정 문제 해결을 위해 새로 도입됐다. 전력거래소가 입찰…
- 2025-07-24
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HDC현대산업개발, 방배신삼호 재건축 사업에 일대 최고 조건 제시… 시공사 선정 총회 26일 개최
방배신삼호 재건축의 시공사 선정을 앞두고 단독 입찰에 나선 HDC현대산업개발이 인근 신반포2차·신반포4차 등 경쟁입찰 방식으로 진행된 사업장보다 전반적으로 우수한 조건을 제시한 것으로 나타났다. 일반적으로 경쟁입찰에서 조건이 유리하다는 정비업계 통념을 뒤집는 사례라는 평가다.우선 공사…
- 2025-07-24
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부산~울산 광역철도 확정에 울산 부동산 기대감↑
울산시민들의 오랜 숙원이었던 ‘부산-양산-울산 광역철도’ 건설이 지난 10일 예비타당성조사 통과로 최종 확정되면서 울산을 포함한 부울경(부산·울산·경남) 지역의 교통지도가 본격적으로 재편될 전망이다. 이에 따라 부동산 기대감도 빠르게 확산되고 있다.이번에 확정된 부산양산울산 광역철도는…
- 2025-07-24
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강남 원룸 월세 92만 원 ‘1위’…서울 평균 월 67만 원
지난달 서울에서 원룸 월세가 가장 비싼 곳은 강남구(92만원)로 나타났다. 서울 평균 월세는 67만 원이었다. 24일 부동산 플랫폼 다방에 따르면 지난달 기준 서울 시내 전용면적 33㎡ 이하 연립∙다세대 원룸의 보증금 1000만 원 기준 평균 월세는 67만 원, 평균 전세 보증금은 2…
- 2025-07-24
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커뮤니티시설 차별화, 분양 성공 판가름
커뮤니티시설 차별화가 분양 경쟁력의 핵심 요소로 떠오르고 있다.올해 초 한국갤럽 등이 발표한 ‘2025 부동산 트렌드 보고서’에 따르면 과거와는 달리 이제는 어떤 라이프스타일을 누릴 수 있는 아파트인지가 중요한 선택 기준이 되고 있는 것으로 나타났다.실제로 수요자들이 선호하는 주택 특…
- 2025-07-24
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집값 상승 기대감 확 꺾였다, 3년만에 최대폭 하락
정부의 6·27 대출 규제 이후 집값 상승 기대가 한풀 꺾인 것으로 나타났다. 23일 한국은행이 발표한 ‘소비자동향조사’에 따르면 7월 주택가격전망지수는 109로 6월보다 11포인트 하락했다. 2008년 7월부터 2024년 12월까지의 장기 평균치인 107보다는 여전히 높은 수준이나 …
- 2025-07-24
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‘전세의 월세화’ 가속… 동대문구 신축 전월세 셋 중 하나가 월세
“전세를 내놨던 손님 중 20∼30%는 최근에 반전세로 조건을 바꿔 매물을 내놨고, 나머지는 우왕좌왕하면서 고민하고 있습니다. 9일에도 원래 전세 6억5000만∼6억7000만 원에 나온 물건이 반전세 보증금 3억 원에 월 160만 원으로 바꿔서 계약됐습니다.”(A공인중개사사무소) 올해…
- 2025-07-24
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전국 빌라 3채 중 1채는 역전세… 보증금 9.6% 하락
전국 연립·다세대 주택 3채 중 1채는 2년 전보다 전세 가격이 하락해 평균 1750만 원을 집주인이 세입자에게 돌려줘야 하는 것으로 나타났다. 23일 부동산 중개업체 집토스가 2023년 상반기와 올해 상반기 지하층을 제외한 전국 연립·다세대 주택 중 동일 평수의 전세 계약이 있었던 …
- 2025-07-24
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![소비자 신뢰 회복 위한 ‘부동산 마케팅 산업’ 제도화 필요[기고/장영호]](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2025/07/23/132053580.1.jpg)
소비자 신뢰 회복 위한 ‘부동산 마케팅 산업’ 제도화 필요[기고/장영호]
부동산 분양 시장이 유례없는 위기에 직면해 있다. 2024년 11월 기준 전국 미분양 주택의 81.3%가 지방에 집중돼 있고 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 역시 지방이 80% 이상을 차지한다. 이는 시장 붕괴를 넘어 국가 경제 위기로 이어질 수 있는 심각한 상황이다. 이러…
- 2025-07-24
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