남대문시장 아동복상가, 월 150만원 수익 기대
서울 중구 남창동 남대문 시장에 있는 상가 삼익타운 아동복과 아동 잡화 매장을 선착순 분양한다. 총 10층 규모의 삼익타운 아동복 상가는 지하철 4호선 회현역이 걸어서 1분 거리에 있다. 바로 옆에는 신세계백화점과 대한민국 최대 상권 중 한 곳인 명동이 있다. 남대문시장 내에는 …
- 2022-09-02
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‘힙’한 광주 첨단지구 핵심 입지
현대건설이 이달 광주 광산구에서 하이엔드 주거상품 ‘라펜트힐’을 선보일 예정이다. 광주 광산구 월계동 870-1 일원에 들어서는 라펜트힐은 지하 3층∼지상 22층, 2개 동, 전용면적 201∼244m² 총 72채 규모로 구성된다. 라펜트힐은 최근 힙한 지역으로 변화하고 있는 광주 …
- 2022-09-02
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품격있는 삶의 시작… 부산 수영강의 눈부신 야경 품었다
《현대엔지니어링이 부산 센텀권역 수영강변 입지에 선보이는 ‘힐스테이트 센텀 더퍼스트’가 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다. 힐스테이트 센텀 더퍼스트는 부산시 수영구 망미동 1129 일원에 지하 3층∼지상 37층, 전용면적 61∼84m², 총 447실 규모로 조성되는 초고…
- 2022-09-02
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‘신사역 멀버리힐스’ 3년 전 분양가로 상가 분양
서울 지하철 3호선 신사역에서 도보 1분 거리에 있는 ‘신사역 멀버리힐스’(조감도)가 상가 37실을 분양한다. 신사역 멀버리힐스는 2개 동(지하 8층∼지상 14층)으로 전용면적 20∼33m² 오피스텔 83실과 전용면적 30∼37m² 도시형생활주택 12실, 상업시설·근린생활시설을 갖췄다…
- 2022-08-30
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직주근접 수요 풍부… ‘과천렉서’ 특별분양 진행
경기 과천시 과천지식정보타운 내 주거시설 ‘과천렉서’(조감도)의 선착순 특별분양이 진행 중이다. 지난달 일반공급에서 최고 8 대 1의 경쟁률을 보인 단지다. 경기 과천지식정보타운 상업 1-1BL에 공급되는 단지는 지하 7층∼지상 15층 규모, 전용면적 22∼53m² 생활형숙박시설 9…
- 2022-08-30
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오피스텔, 9억 초과 매매 60% 감소… 고금리-대출규제에 찬바람
16일 분양한 경기 파주시 ‘운정 푸르지오 파크라인’ 오피스텔. 5월 첫 청약 당시 대거 미분양이 난 뒤 이날 재청약을 진행했다. 원래 분양가보다 2억 원 가까이 가격을 낮췄지만 평균 경쟁률은 0.65 대 1에 그쳤다. 지난달 분양한 ‘힐스테이트 과천 디센트로’ 2차는 전용면적 53m…
- 2022-08-30
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올 상반기 오피스텔 거래량 18% 감소…가격까지 꺾였다
지난해까지만 해도 선풍적인 인기를 끌던 ‘오피스텔’ 시장의 분위기가 빠르게 식고 있다. 대출 규제 강화와 기준금리 인상 등으로 거래량이 감소하고, 가격도 하락세로 전환하는 모습이다. 29일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 통계를 분석한 결과에 따르면 올해 상반기(1~6월) 전국 …
- 2022-08-29
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불황 없는 고급 주거 단지 인기…강남 중심 생활권의 남다른 편리함
최근 서울 중심가에 위치한 고급 주거 단지의 활약이 두드러지고 있다. 이른바 ‘명품은 불황이 없다’는 말을 입증하듯 기존 가격에 또다시 웃돈이 붙으며 신고가를 새로 쓰는 모습이다. 특히 서울의 대표 부촌으로 통하는 강남권에서는 수억 원의 웃돈이 붙은 단지도 등장하고 있다. 서초구 서…
- 2022-08-26
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은평뉴타운 내 업무-상업시설 모두 갖춘 ‘현대 테라타워 은평’
서울 오피스 공실률이 꾸준히 감소하면서 9년여 만에 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 이에 서울 오피스 시장은 희소성이 커지며 투자가치 역시 높아져 활황세가 이어질 것이라는 분석이 나온다. 그런 가운데 서울 신흥 오피스 지역이자, 거점 오피스 지역으로 주목받고 있는 은평뉴타운에서 현대…
- 2022-08-26
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대기업 입주 시작한 청주 첨단복합산단
수도권과 청주국제공항을 잇는 수도권 내륙선 광역철도 조기 착공에 대한 기대감이 높아지며 충북 청주시 부동산 시장에 훈풍이 불고 있다. 수도권 내륙선 광역철도는 경기 동탄∼청주공항(78.8km) 구간을 34분에 잇는 준고속철도다. 여기에 충북선 철도 고속화 사업의 연계 사업인 ‘충남…
- 2022-08-26
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몸값 상승중인 지식산업센터, 핵심은 사통팔달 교통망과 미래가치
20일 부동산정보제공업체 경제만랩이 한국부동산원의 건축물 거래량을 분석한 결과 올해 상반기(1∼6월) 사무실·상업시설·오피스텔 등 ‘상업·업무용 건물’ 거래건수가 역대 최다인 것으로 나타났다. 주택 거래 시장이 위축된 반면 상업·업무용 부동산은 여전히 수요가 살아있는 것으로 풀이된다.…
- 2022-08-26
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상가 입주 작년比 20% 감소… 수도권 공급 과잉 우려
올해 상가 입주 물량이 지난해 대비 약 20% 감소한 것으로 나타났다. 수도권에 신규 입점이 집중돼 공급 과잉이 우려된다는 지적도 나온다. 22일 부동산R114에 따르면 17일 기준 올해 전국 상가 입주 물량은 총 2만6217실로 지난해 3만2752실 대비 20%가량 감소했다. …
- 2022-08-23
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아파트 못지않은 오피스텔… 집값 상승 앞두고 분양가 확정 단지로 주목
계속된 원자재 가격과 금리 인상 등으로 신규 분양 단지의 분양가 상승이 확실시되고 있다. 엎친 데 덮친 격으로 소비자물가지수 또한 올라가면서 향후 내 집 마련은 물론이고 부동산 투자에 나서는 것이 어려워지고 있다. 이러한 문제는 지난달 정부가 분양가 산정의 기준이 되는 기본형 건축…
- 2022-08-19
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중소형 오피스텔… 분양가 상한제 개편으로 반사이익 기대
신분당선 수혜를 직접 누릴 것으로 기대되는 경기 수원시 호매실 지역이 각광받고 있다. 신분당선의 경우 서울 용산과 경기 수원을 잇는 ‘황금노선’으로 불린다. 현재 강남∼광교 구간(31.3km)을 운행 중인 신분당선은 광교중앙역에서 호매실까지 10.1km이 연장이 확정됐다. 강남에서 용…
- 2022-08-19
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지식산업센터 ‘구로 생각공장’과 가장 가까운 수익형 오피스텔
구로 생각공장 지식산업센터는 연면적 13만2633m²로 서울 구로구 구로동 636-89에 지하 5층∼지상 18층 규모로 들어설 예정이다. 구로 생각공장은 지하에 최소한의 공장(창고)을 계획하여 주차공간을 최대한 확보할 예정이며 지하 1층∼지상 2층에는 근린생활시설, 지상 2∼4층까…
- 2022-08-19
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자금부담 확 낮췄다… 중도금 대출에 ‘확정 고정금리 이자후불제’ 적용
초고금리 시대를 맞아 수요자들의 자금 부담이 높아지는 가운데 동일한 조건에서 확정이자 상품을 제공하는 신규 단지가 재조명받고 있다. 최근 대출금리가 크게 오르는 상황에서 보다 안정적으로 추가 부담 없이 내 집을 마련하거나 투자에 나설 수 있기 때문이다. 현대건설이 서울 강남구 삼성…
- 2022-08-19
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송파의 편리한 생활에 대규모 개발혜택… 남다른 미래가치 품었다
롯데물산은 최근 국내 대표 놀이공원인 잠실 롯데월드를 미국 디즈니랜드급으로 업그레이드하기 위한 마스터플랜 수립에 들어갔다. 수천억 원 이상 들어가는 대규모 프로젝트인 만큼 신중하게 진행한 후 구체안이 마련되면 서울시와 송파구 등 행정기관과 협의에 나설 계획이다. 이에 따라 송파구…
- 2022-08-19
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상가 매매가 역대 최고 수준, 수익률은 하락… “투자 조심”
올해 2월 서울 송파구 방이동 올림픽선수촌아파트 단지 내 상가(전용면적 9.9m²)는 12억5000만 원에 거래되며 3.3m²당 4억1740만 원을 기록했다. 올해 상반기(1∼6월) 서울에서 거래된 상가 중 3.3m²당 매매 가격이 가장 높았다. 단지 인근 공인중개업소는 “주택 대출 …
- 2022-08-15
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주택 침체에도…서울 상가는 3.3㎡당 4억 뚫었다
금리인상과 집값 하락에 대한 우려로 전국 주택시장이 약세를 보이고 있지만, 상가 매매가격은 오히려 상승한 것으로 나타났다. 사회적 거리두기 완화로 공실이 회복된데 더해 주택시장 침체에 따른 풍선효과로 가격이 상승한 것으로 보인다. 다만 추가 금리인상에 따른 대출이자 부담이 커지면서 투…
- 2022-08-14
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1층은 앞마당, 4층은 다락방… 테라스하우스의 편리함 누린다
집에서 생활하는 시간이 점점 늘어나면서 여유로운 공간을 누릴 수 있는 테라스하우스가 인기를 끌고 있다. 테라스하우스는 아파트 대비 서비스 면적이 넓어 활용할 수 있는 공간이 더 많기 때문이다. 서비스 면적이란 테라스, 발코니, 다락방 등 전용면적이나 공용면적 외에 덧붙여 주는 공간을 …
- 2022-08-12
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