시가 12억이나 9억이나… 주택연금은 똑같은 액수 받는다
금융당국이 7일 ‘2019년 업무계획’에서 집을 담보로 매달 일정 금액을 연금처럼 받는 주택연금의 가입 문턱을 낮추기로 하면서 가입 기준과 혜택에 대한 관심이 커지고 있다. 일부 지역을 중심으로 집값이 하락하면서 주택연금 가입을 서두르는 사람도 늘고 있다. 주택연금 가입과 관련한 궁금…
- 2019-03-11
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입주물량 쏟아져… 서울 전셋값 10년만에 최대폭 하락
서울 마포구 성산동에 72m² 아파트를 보유한 A 씨는 새로 들일 세입자를 구하지 못해 발을 동동 구르고 있다. 시세보다 3000만 원 낮은 2억3000만 원에 전세를 내놨지만 들어오겠다는 사람이 없다. A 씨는 “이전 세입자에게 돈을 돌려줘야 해 은행 대출도 알아봤지만 대출받기가 쉽…
- 2019-03-05
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주인 못찾은 새 집 1만7981채… 52개월 만에 최다
경남 창원시 의창구 북면의 감계아내에코2차 아파트는 전체 단지 1393채 가운데 522채의 주인을 찾지 못한 채로 지난달 사용 승인을 받았다. 준공 전에 어떻게든 미분양을 털어보려 했지만 쉽지 않았다. 아파트를 짓는 2년 동안 주변 시세가 전용면적 84m² 기준으로 5000만 원 …
- 2019-02-28
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![[머니 컨설팅]1주택 비과세요건 갈수록 ‘바늘구멍’](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2019/02/25/94287837.1.jpg)
[머니 컨설팅]1주택 비과세요건 갈수록 ‘바늘구멍’
Q. 김모 씨(59)는 오랫동안 서울에 1주택을 보유해 왔는데 2018년 10월 말 광교신도시에 주택을 취득해 일시적 2주택 상태다. 일반적으로 종전 주택을 3년 이내에만 팔면 양도세가 거의 없다고 들었다. 그런데 요즘 세법이 많이 바뀌어 어떻게 해야 절세를 할 수 있는지 알고 싶다.…
- 2019-02-26
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‘사통팔달’ 백운지식문화밸리 인근 그린벨트
경기 의왕시가 조성 중인 백운지식문화밸리 도로에 접한 도시지역 내 개발제한구역(그린벨트) 토지가 투자자의 관심을 끌고 있다. 부동산업계에 따르면 백운지식문화밸리 임야에 대한 1차 매각이 완료되었고, 2차 매각분 10필지에 대한 분양이 진행되고 있다. 이 토지는 지주가 직접 매각하는 물…
- 2019-02-15
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‘상위 0.4%’ 비싼 땅 정조준…표준지 공시지가 20% 올렸다
올해 전국의 표준지 공시지가가 10% 가까이 오른다. 11년 만에 가장 큰 인상폭이다. 특히 ‘상위 0.4%’ 고가(高價) 토지의 가격을 집중 인상해 ‘부자 증세’ 기조가 뚜렷하게 나타났다. 공시지가가 크게 오르면서 재산세, 종합부동산세 등 보유세도 오를 것으로 보인다. ○ 비싼…
- 2019-02-13
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‘㎡당 210원’ 전국에서 땅값 가장 싼 진도 눌옥도는…
전국 표준지 공시지가 공개된 가운데 전남 진도군 조도면 눌옥도가 3년 연속 전국 최저가를 기록했다. 12일 국토교통부가 공개한 2019년 전국 표준지 공시지가에 따르면 진도군 조도면 눌옥도리 땅의 공시지가가 전국에서 가장 낮은 ㎡당 210원으로 책정됐다. 지목은 임야로 총면적은 …
- 2019-02-12
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LH, 주거급여 대상 95만 가구 방문조사
한국토지주택공사(LH)는 올해 주거취약계층 주거급여 지원을 위해 기존 수급자 95만 가구에 대한 방문 조사를 시작한다고 7일 밝혔다. 주거급여는 소득, 주거 형태, 주거비 부담 등을 종합적으로 고려해 주거취약계층을 선정한 뒤 이들에게 주거비용을 지원하는 사업이다. 소득과 재산을 …
- 2019-02-08
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집값 이어 전국 공시지가도 9.5% 상승…2배로 뛴 명동 중심 ㎡당 1억8300만원
올해 단독주택에 이어 토지의 공시가격(공시지가)도 전국적으로 10%가량 뛸 것으로 보인다. 서울 강남구와 중구는 평균 공시지가가 1년 사이 20% 넘게 오른다. 7일 국토교통부가 각 지방자치단체에 통보한 표준지 공시지가 자료에 따르면 경북을 제외한 전국의 공시지가 상승률은 평균 9…
- 2019-02-08
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GTX A노선 포함 철도-도로 토지보상비 올해 1조5000억 풀린다
수도권광역급행철도(GTX) A노선을 포함해 올해 도로와 철도 등 사회간접자본(SOC) 건설사업(민자사업 포함)에 따른 토지 보상비 약 1조5000억 원이 시장에 풀릴 것으로 전망된다. 7일 부동산개발정보회사 지존은 국토교통부, 한국도로공사, 한국철도시설공단의 예산 세부내용을 분석한…
- 2019-02-08
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올 서울서 사라지는 집보다 새집이 5400여채 많아진다
올해 서울에서 새로 입주하는 주택이 정비사업 등으로 사라지는 주택보다 5000채 이상 많을 것이란 관측이 나왔다. 서울 내 입주 주택이 멸실(滅失) 주택보다 많은 것은 2014년 이후 5년 만이다. 31일 부동산114는 서울 재개발 재건축 정비사업 현황을 조사한 결과 올해 멸실 주…
- 2019-02-01
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작년 공공임대 14만8000호 공급…‘역대 최대치’
지난해 전국에 역대 가장 많은 공공임대주택이 공급된 것으로 나타났다. 국토교통부는 지난해 전국에 14만8000호의 공공임대주택을 공급했다고 31일 밝혔다. 이는 2017년도 말에 세운 ‘주거복지로드맵’의 2018년도 목표치인 13만호보다 1만8000호 많은 것으로, 역대 최대치다. …
- 2019-01-31
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의료시설·텃밭 갖춘 고령자 임대주택 1000가구 짓는다
정부가 올해 물리치료실과 텃밭이 있는 고령자 전용 공공임대주택 1000가구 건설을 추진한다. 국토교통부는 30일 대한건축사협회에서 ‘고령자복지주택사업’에 참여할 지자체와 사업시행자를 모집하기 위한 사업설명회를 개최한다고 29일 밝혔다. 고령자복지주택은 독거노인 등 고령자가 주거지…
- 2019-01-29
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“같은 洞서도 80%서 10%까지… 고무줄 공시가격 어떻게 믿나”
역대 최고 수준의 공시가격 인상이 공개된 25일 서울 곳곳에서는 ‘공시가격 급등’을 둘러싼 우려가 나왔다. 서울의 표준단독주택 공시가격이 17.75% 오른 가운데 자신이 보유한 주택 가격이 얼마나 오르는지, 내야 할 세금이 얼마나 늘어날지 걱정하는 주민들이 적지 않았다. 서울 성…
- 2019-01-26
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이명희 한남동 자택 169억→270억 ‘최고가 표준주택’
국토교통부가 올해 시세 15억 원 이상인 표준 단독주택의 공시가격을 집중적으로 끌어올리면서 공시가격 20억 원이 넘는 ‘초고가’ 단독주택이 지난해의 2배 수준으로 급증했다. 전국에서 가장 비싼 표준 단독주택은 올해도 이명희 신세계 회장의 서울 용산구 한남동 주택이다. 24일 국토교…
- 2019-01-25
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공시가 12억→23억 오른 연남동 주택, 보유세 458만→687만원
24일 공개된 전국 표준단독주택 공시가격을 분석해보면 지역으로는 서울, 금액대로는 초고가(공시가격 기준으로 15억 원 이상) 주택의 공시가격이 대폭 올랐다. 올해 표준주택 공시가격 인상률은 9.13%로 2005년 이후 가장 높았는데, 이는 서울의 인상폭이 17.75%에 달한 영향이 크…
- 2019-01-25
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주택 8만채중 2만5000채, 부지 활용 통해 우선 공급
서울시가 주택 8만 채 공급을 신속하게 추진하기 위해 행정2부시장을 단장으로 주택공급혁신 태스크포스(TF)를 구성했다고 24일 밝혔다. 서울시는 먼저 부지 활용을 통해 2만5000채를 공급하는 데 주력하기로 했다. 서울시가 지난달 내놓은 주택 8만 채 공급계획은 부지 활용 방식과 …
- 2019-01-25
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이명희 회장 단독주택 1년새 100억 ‘껑충’…270억 가장 비싼집
정부가 공시가격 현실화를 통해 ‘조세 형평’ 강화를 천명한 가운데 전국에서 가장 비싼 표준 단독주택, 이명희 신세계그룹 회장 소유의 서울 용산구 한남동 주택이 불과 1년새 공시가격이 약 100억원 뛴 것으로 나타났다. 표준 단독주택은 전국 단독주택 418만 호의 공시가격의 산정기준이…
- 2019-01-24
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서울 강남-마포-용산-서초구, 단독주택 공시가격 30% 넘게 올라
올해 서울에서 공시가격이 많이 오른 4개 구는 단독주택의 공시가격이 평균 30% 이상 상승한다. 서울 11개 구 단독주택 소유자들은 구별 평균 인상률만 적용해도 재산세와 종합부동산세를 합친 보유세가 연간 상한선인 전년 대비 50% 오르는 것으로 나타났다. 15일 서울 내 주요 구청…
- 2019-01-16
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공시가 오르면 건보료 폭탄 ×… 6억 집한채 기초연금 탈락 ○
올해 표준단독주택 공시가격이 급등할 것으로 예상되면서 기초연금 수급 대상에서 대거 탈락하거나 건강보험료 폭탄을 맞는 ‘복지 난민’이 급증할 수 있다는 우려가 나오고 있다. 이에 대해 정부는 현행 제도를 정확히 이해하지 못한 부정확한 예측이라고 반박한다. 공시가격 상승이 실제 주택 보유…
- 2019-01-10
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