ソウルのアイタワーを米国系企業に売却

延べ面積基準で韓国最大規模を誇る、ソウル江南区駅三洞（カンナムク・ヨクサムドン）所在のアイタワー（Ｉ−ＴＯＷＥＲ）が米国系投資専門会社のロンスターに売却された。

現代（ヒョンデ）産業開発の李邦柱（イ・バンチュ）社長は１９日、駅三洞（ヨクサムドン）本社で「４９０億ウォンの残余工事の受注計画まで合わせて計６６３２億ウォンの現金を受けて売却することで契約を結んだ」とし、「今後発生する過密負担金までもロンスターが支払うことにし、実質の取引額は７０００億ウォンにのぼる」と明らかにした。これは国内で行われた単一ビルの取り引きとしては韓国史上最大規模のもの。

李社長は、「２１日に契約金として２０００億ウォンが支払われ、それから１ヵ月以内に賃貸成果給を除いた４０００億ウォンの残金が追加して払い込まれる」と述べた。

現代産業は、売却代金の半分は短期借入金の返済に当てられ、残りは社内留保金として積み立てる方針だ。

アイタワーは９５年５月に着工され、地下８階、地上４５階（高さ２０６ｍ）、延べ面積約６万４３００坪で、汝矣島（ヨイド）の６３ビル（約５万２００坪）より大きい。

ロンスターは米テキサス州ダラスに本社を置き、全世界に６２５０件、１８０億ドル規模の不動産関連資産を保有している世界的な投資専門会社である。

ロンスターは、アイタワーの所有権譲渡が終わり次第、ビルの名前を「スタータワー」に変更する計画であるものと伝えられている。

黃在成 jsonhng@donga.com