瑞草区と江東区でマンション価格の下落が止まった…ソウルは７週間連続で下げ幅縮小

６ヵ月以上下落し続けていたソウル瑞草区（ソチョグ）と江東区（カンドング）のマンション価格が、下落を止めた。昨年、全国でマンション価格の下落傾向が最も激しかった世宗（セジョン）は、１年８ヵ月ぶりに上昇傾向に転じ、世界最大の半導体クラスターが造成される京畿道龍仁市（キョンギド・ヨンインシ）は、マンション価格の下落傾向が大きく減速した。

２３日、韓国不動産院が発表した週間マンション価格の動向によると、３月第３週（２０日調査基準）のソウルのマンションの売買価格は０．１５％下落し、前週（マイナス０．１６％）より下落幅が小幅減少した。先月第１週（６日調査基準）以降、７週間連続で下落幅が減少している。

瑞草区のマンションの売買価格は前週と同じで、昨年８月第３週（１５日調査基準）から続いてきた下落傾向が７ヵ月ぶりに止まった。江東区も先週の水準を維持し、昨年６月第２週（１３日基準）以降９ヵ月ぶりに下落が止まった。ただ、６日基準で前週比０．０３％上昇して一時持ち直した松坡区（ソンパグ）は、先週（マイナス０．０１％）に続き、下落傾向（マイナス０．０６％）を続け、下落幅も大きくなった。

世宗市は、全国１７広域自治体の中で唯一マンション価格が上昇した。今週、世宗市のマンションの売買価格は、前週より０．０９％上昇し、２０２１年７月第４週（２６日基準）以来１年８ヵ月ぶりに上昇に転じた。


ソン・ジンホ記者 jino@donga.com