HL디앤아이한라 ‘태화강 에피트’, 견본주택 방문객 ‘북적’… 분양가 상한제로 실수요 관심

태화강에피트 견본주택 현장. HL디앤아이한라

HL디앤아이한라는 울산 태화강변 공공택지에서 분양하는 ‘태화강 에피트’ 아파트 견본주택에 개관 이후 3일간 9천여 명이 다녀갔다고 21일 밝혔다.

HL디앤아이한라에 따르면 지난 18일 문을 연 태화강 에피트 견본주택에는 주말까지 3일 동안 방문객이 몰렸다고 한다. HL디앤아이한라 관계자는 “분양가 상한제가 적용돼 합리적인 가격으로 공급되는 점이 내 집 마련을 준비 중인 실수요자들에게 주목받고 있다”고 전했다.

단지는 울산시 중구 태화강변주택지구 S1블록에 위치하며 지하 1층~지상 15층 5개 동, 총 307세대 규모로 조성될 예정이다. 전용면적별로는 ▲84㎡ 249세대 ▲101㎡ 45세대 ▲108㎡ 13세대로 구성된다.

청약 일정은 오는 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위 접수가 예정돼 있다. 당첨자 발표는 5월 9일이며 정당계약은 5월 24일부터 26일까지 3일간 진행될 예정이다.

HL디앤아이한라는 측은 “‘태화강 에피트’는 울산 내에서도 보기 드문 분양가 상한제 아파트로 무주택 실수요자 입장에서 가격 경쟁력이 크다”고 설명했다. 전용 84㎡는 전체 세대의 약 80%를 차지하며 4Bay 판상형 구조에 알파룸, 드레스룸, 파우더룸, 현관창고 등 다양한 수납공간을 마련했다. 전용 108㎡ 타입은 5Bay 구조로 구성돼 공간 활용도를 높였다는 설명이다.

단지는 남향 위주 배치와 넓은 동간 거리로 일조권과 통풍, 프라이버시를 확보했다. 주차장은 전면 지하화해 지상에는 차량이 통행하지 않는 구조로 설계돼 단지 내 쾌적성을 높였다고 전했다.

입주민 편의를 위한 다양한 스마트 시스템도 적용된다. 안면인식 기반의 원패스 시스템으로 공동현관 및 엘리베이터 자동 호출이 가능하며 스마트 디스플레이 스위치, 무인택배시스템 등도 도입된다고 한다.

조경과 커뮤니티도 강화된다고 한다. 조경 콘셉트로는 ‘에피트 코트’와 ‘클라우드밸리가든’ 등을 반영하고 피트니스센터, 실내골프, 독서실 등 다양한 취향을 고려한 커뮤니티 시설이 계획돼 있다고 한다. 단지 인근에는 태화강국가정원과 굴화강변공원이 위치해 쾌적한 자연환경도 강점이다.

굴화초, 삼호초, 장검중, 문수고 등 남구 학군과 농어촌 특별전형이 가능한 학교 접근성이 좋고 울산대학교 및 학원가와의 거리도 가까워 교육 여건이 우수하다고 한다.

HL디앤아이한라 관계자는 “태화강 에피트는 도시철도 1호선, 도심융합특구 및 복합특화단지 조성 등 다양한 개발 호재가 예정돼 있어 향후 미래가치가 기대된다”며 “1순위 청약일인 29일에도 많은 수요자가 몰릴 것으로 보인다”고 말했다.

황소영 기자 fangso@donga.com