서울시 ‘역세권2030청년주택’ 사업 본격화…연내 2만5852가구 공급

서울시는 공공과 민간이 힘을 합쳐 청년들에게 임대주택을 제공하는 ‘역세권 2030청년주택’이 2만5852가구 규모로 연내 본격 착수한다고 1일 밝혔다.

역세권 2030청년주택은 서울시가 3년간 한시적으로 역세권 민간토지 용도지역 상향, 절차 간소화, 세제 혜택 등을 지원하고 민간사업자가 주거면적 100%를 임대주택으로 지어 청년에게 입주 우선권을 주는 사업이다.

1·2호 시범사업지는 △한강로2가(용산구 백범로99가길 22 일원) △충정로3가(서대문구 경기대로 18 일원) 2곳으로 총 1587세대(공공 420·민간 1167)규모로 공급된다. 오는 11월 착공해 이르면 내년 말부터 청년들에게 공급된다.

시는 주거 공간뿐 아니라 같은 건물 안에 창업지원센터, 교육시설, 공연·전시장 등 다양한 커뮤니티 시설을 마련해 청년마을로 조성하고 지역경제를 활성화할 계획이다.

한강로2가 사업지는 인근 청년 인프라시설(서울글로벌창업센터, 서울청년창업플러스센터 등)과 연계한 청년 활동시설(약 7100㎡)을, 충정로3가 사업지는 주변 대학·문화예술공간과 연계한 문화시설(약 1900㎡)을 각각 계획 중이다.

먼저 1차로 접수된 사업신청서 164건 중 사업이 가능하다고 판단된 87건(총 사업면적 25만8792㎡)에 대해 연내 사업이 가시화될 수 있도록 본격 추진한다. 공급 가능한 청년주택은 2만5852가구(공공임대 4830·민간임대 2만1022)다.

토지주 등으로부터 사업신청서가 접수되면 주민 공람과 유관 부서 협의, 서울시 통합심의위원회 심의, 사업 인·허가 등을 거쳐 공사에 착수하게 된다.

아울러 2차 접수분 70건 중 사업 대상으로 검토된 25건과 시 자체 조사에 따라 발굴한 78건 등 총 103건에 대해 현재 사업면적, 공급가능 가구 수 등 세부내용을 면밀히 검토 중이다.

또한 시는 사업의 가속화를 위해 도시계획, 건축, 교통 등 분야별 전문가 70명으로 구성된 ‘청년주택 통합실무지원단’을 발족하고 KEB하나은행과 협력해 자금력이 부족한 토지주를 위한 전용 금융상품을 이달 중 출시하는 등 전폭 지원할 계획이다.

정유승 서울시 주택건축국장은 “역세권 2030청년주택은 사상 최악의 구직난으로 경제적 빈곤에 처해있는 청년들에게 주거와 복지서비스 인프라를 지원하는 것”이라며 “앞으로 3년 간 한시적으로 청년주택 사업에 대해 전폭적인 지원이 이뤄질 계획”이라고 말했다.

동아닷컴 김미혜 기자 roseline@donga.com