「蘆道江」と「衿冠九」も持ち直し、ソウル住宅価格の上昇傾向拡大

しばらく下落傾向を繰り返し、住宅価格が弱気を見せていた地域に挙げられていたソウルの「蘆道江」（蘆原・道峰・江北区）と「衿冠九」（衿川・冠岳・九老区）の価格までが上昇に転じた。土地取引許可区域の解除後、「蚕三大清」（蚕室・三星・大峙・清潭洞）のマンション価格は３.７％上昇したことが分かった。江南圏の住宅価格上昇の勢いが他の地域にまで広がったものと見られる。

１６日、韓国不動産院によると、３月第２週（１０日基準）のソウル江北区（カンブック、０.０３％）と道峰区（トボング、０.０１％）は前週に比べて上昇した。江北区と蘆原区（ノウォング）は昨年１２月第４週以降１１週間ぶりに上昇した。冠岳区（クァンアック、０％→０.０２％）と衿川区（クムチョング、０.％→０.０１％）も横ばいから上昇に転じた。先週、ソウル２５自治区のうち、住宅価格が下がったところは１ヵ所もない。

ソウル市は同日、「蚕三大清」のマンションの実際取引価格の平均は２８億２０００万ウォンで、土地取引許可区域解除前の３０日（１月１４日～２月１２日）の平均価格２７億２０００万ウォンより３.７％上昇したと発表した。専用面積８４平方メートルの場合、解除後の平均価格が２７億ウォンで以前（２６億３０００万ウォン）より２.７％上昇した。


オ・スンジュン記者　ソン・ジンホ記者 jino@donga.com