先月、全国の住宅価格が平均３．１％上がり、月間基準で１６年７ヶ月ぶりに最も高い上昇率を記録した。
国民（ククミン）銀行が４日発表した１１月全国住宅価格動向によると、先月、全国の住宅価格は一ヶ月前より３．１％上がって、９０年４月（３．２％）以来はじめて３％台の上昇率を見せた。
とりわけ、ソウル、京畿（キョンギ）、仁川（インチョン）などの首都圏が住宅価格を主導した。
ソウルの上昇率は４．８％で、９０年２月（５．９％）以来最も大幅な値上げを記録した。ソウル江南（カンナム）の１１区は５．４％、江北（カンブク）の１４区は４．１％上昇した。
また、京畿の住宅価格は１１月に６．９％値上がり、ソウルより上昇率がより高かった。特に果川（クァチョン）市や九里（クリ）市はそれぞれ１５．０％と１４．８％急騰した。
住宅形態ごとの上昇率はマンションが３．８％、アパートが３．３％、一戸建てが１．１％だった。
一方、最近の住宅価格の急騰は、各種の開発事業が伴う土地補償の本格化で、市中に多額の金が流通しているためと韓国銀行では分析した。
韓国銀行によると、政府と企業が発行した国債と会社債、２年超過長期金融商品の加入額などを含め、韓国経済全体に流れ出した金（広い意味での流動性）は１０月末現在、１７８７兆１０００億ウォンで、１ヶ月前より８兆３０００億ウォン（０．５％）増えた。
higgledy@donga.com jinhup@donga.com
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