공인중개사 절반 이상 “올 집값 떨어질 것”…전월세 ‘보합’ 우세

공인중개사 대부분이 올해 집값이 전년대비 하락하거나 유사한 수준에 머물 것으로 내다봤다.

7일 한국감정원이 지난달 전국 협력공인중개사 1868명(수도권 986명)을 대상으로 ‘2019년 주택시장 전망’ 설문조사를 실시한 결과 응답자의 51.0%(952명)가 하락을 예상했다.

이어 보합이 44.3%(828명)으로 집계돼 전체 응답자중 95.2%(1780명)이 주택 매매가격 상승에 부정적인 의견을 나타냈다. 하락을 전망하는 이유로는 ‘대출규제 강화로 차입여력 축소’가 43.5%로 가장 많은 비중을 차지했다. 이어 공급물량 증가 26.9%, 지역 기반산업 및 경기 침체 10.5%, 보유세 개편·다주택자 규제 등 정부 규제 9.6% 순이다.

지역별로 보면 서울은 ‘보합’의 응답률이 49.7%를 차지해 하락(45.2%)보다 우세했고 수도권도 ‘보합’(48.7%)이 ‘하락’(46.4%) 전망보다 많았다. 반면 지방은 ‘하락’ 응답률이 56.0%로, 보합(44.3%)보다 높았고, 전체에서 차지하는 비중도 수도권이나 서울보다 많았다.

한편 전월세 시장도 응답자 열중 아홉이 보합 내지 하락을 이어갈 것이라는 응답이 많았다.

전세시장의 경우 ‘보합’의 응답률이 52.1%로 하락(42.3%)보다 높았으며 월세시장도 ‘보합’이라고 답한 응답의 비중이 60.0%로 집계돼 하락(36.3%)보다 많았다.

【서울=뉴시스】