因投機性投資而負債累累的30多歲和40多歲的白領中産階層急劇增加。
這是因“夢想中大獎”而利用貸款投資房地産和股票的風氣所導致的。
對過去省吃儉用存款，近年來轉變爲運營投機性投資的中産階層，專家們擔心道：“如果爲成功率較低的投資而背負過多債務的不正常風氣逐漸擴大，有可能影響經濟基礎。”
本報採訪組對中産階層白領人士聚居的漢城公寓村的7家銀行支行的“擔保信用貸款現狀”和“存款變化”等進行了調查，結果顯示，最近幾年來，大部分銀行支行的存款總額減少了30%以上。特別是公寓居住者根據公寓面積以房子做抵押的貸款達1000萬～2億韓元，而且很多人每月拿出工資的三分之一交納貸款利息。
以A銀行狎鷗亭支行爲例，3年前同期曾達到2500億韓元的存款總額今年只有1700億韓元，減少了近30%。銀行方面表示：“如果把到今年年底保障7%左右的3年定期存款客戶去掉，則存款額將大幅減少。”“除住宅訂購存款、勞動者優惠存款外，新申請家庭存款的人很少。”
第一銀行定期存款新申請賬戶數量從今年1月末的12832個，到4月末減少到3505個。同期Woori銀行的定期存款新申請賬戶數量也從63104個減少到52545個。
據B銀行舍堂洞支部對公寓抵押貸款者進行分析的結果顯示，19坪型平均達5000萬韓元，25坪型和32坪型平均分別達到7500萬韓元和1億韓元，而44坪型則達到1.75億韓元。特別是45坪型以上的大部分貸款已達到借貸限額（市價的60%），而且90%以上的貸款者拿出工資的30%交納貸款利息。
雖然沒有急用，但爲了應付緊急事情而借貸的情況也很多。C銀行道谷洞支行向300人銷售了以VIP客戶爲物件隨時可以借貸500萬～2000萬韓元的“小額貸款”商品，但只貸出10億韓元左右。支行負責人表示：“只設定貸款額後，等待交納訂購定金或股票投資時機的金額接近20億韓元。”
證券公司職員金某（38歲）最近爲訂購已確定重建的漢城瑞草區盤浦洞住宅公社二小區公寓，決定賣掉位於銅雀區黑石洞的公寓（32坪），然後加上公司融資和抵押貸款，借貸2.5億韓元，因爲如果現在購買價格爲6.4億韓元的16坪型公寓，幾年後可以免費得到40坪公寓。
金某稱：“每次想到每月達170萬韓元的金融費用，就難以入睡，但考慮到蒸蒸日上的房地産熱潮，做出了上述決定。”
家庭貸款在去年10月政府出臺限制政策後曾出現減少，但從今年2月份開始再次呈現出上升趨勢，4月份比3月份（2.4萬億韓元）增加了7000多億韓元。據韓國銀行的統計結果顯示，截止到去年年底，家庭貸款債務達國民生產總值的73.6%，每個家庭的平均債務達2916萬韓元。
延世大學醫學院精神系教授高京鳳表示：“擔心無法正常進入中産階層的白領族夢想‘中大獎’。”“如果這種趨勢繼續擴大，一旦泡沫經濟結束，中産階層有可能崩潰。”
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