겨울 방학에 대비한 이사 수요가 조금씩 늘고 있다. 다만 거래는 뜸해 전반적인 시세는 여전히 보합세를 유지하고 있다.
부동산 중개 프랜차이즈업체인 유니에셋은 서울 수도권 아파트 매매가의 주간 변동률이 6주 연속 0.2% 미만의 보합세를 이어갔다고 4일 밝혔다. 서울은 0.13% 올랐고 경기지역은 0.07% 상승했다.
서울에서는 양천구 아파트 값이 0.45%의 높은 상승률을 기록했다. 겨울방학을 앞두고 수요자들이 소폭 늘었기 때문이다. 목동 금강공인 이학준씨는 “학군이 좋은 목동 3, 4단지 수요가 늘었다”며 “거래는 뜸해 실거래 가격은 큰 변동이 없다”고 말했다.
마포 서대문 영등포구 등에서는 아파트 값이 떨어졌다. 0.29% 하락한 중구에서는 신당동 삼성아파트의 하락세가 두드러졌다. 99년 11월 입주한 1434가구 단지에서 2년 전세계약이 끝나면서 팔려는 사람이 늘었기 때문이다. 32∼43평형이 보름새 500만원 남짓 하락했다.
평형별로는 40평형 이상 중대형 평형의 약세가 지속됐다. 서울의 경우 40평형 이상의 매매가는 한 주 동안 0.02% 하락했다.
신도시 아파트 매매시장은 여전히 소강상태. 산본은 0.09% 하락했고 일산 분당 등에서는 가격 변화가 거의 없었다. 특히 중대형 평형은 여전히 내림세를 이어갔다.