“將在首都地區新建3、4個新城市”

政府決定今後10年內在首都地區再新建3、4個新城市。另外，計劃從今年起至2012年，新建150萬戶可租賃10～30年的公共住宅。

3日，建設交通部長官崔鍾璨向訪問京畿儀旺市內蓀洞國民租賃住宅區的盧武鉉總統彙報了以上述內容爲主旨的“穩定平民、中産階層居住環境支援對策”。

在該對策中，建交部決定，除目前正在建設的板橋金浦、坡州、華城東團等4個首都地區城市以外，再建3、4個新城市。如有必要，還決定在地方的大城市周邊也建新城市。

另外，還計劃至2012年建設150萬戶長期租賃住宅，其中100萬戶爲最長可租賃30年的國民租賃住宅，50萬戶爲可租賃10年的長期公共租賃住宅。

同時還決定將14坪以下小型國民租賃住宅國庫支援建設費從目前的總出讓價的30%增加到40%。因此，入住者的保證金負擔將從平均900萬韓元降到平均454萬韓元。

爲了促進民間企業建設長期租賃住宅，決定將住宅用地供應價格調整爲建造成本的60～85%左右。另外，還決定“義務租賃期間（10年）免息，20年償還。”並且計劃以年息3.0～4.5%爲條件從國庫支援建設費用。

爲了順利地提供建設用地，決定將要在公共住宅用地內調整出的公共租賃住宅用地比率從目前的20～30%提高到40%。

同時計劃60.1萬億韓元的租賃住宅建設費用從國民住宅基金中出48.7億韓元，從國庫中出11.4億韓元。

另外，建交部還決定將原定于明年結束的改善落後、不良住宅密集地區住宅環境事業定爲“持續事業”。

同時決定今年下半年開發430個不良居住地，至2009年逐漸改造11萬餘戶住宅，並計劃將住宅改良資金的支援資金利率從5.5%降至3%。

黃在成 jsonhng@donga.com