[아파트 미리보기]대구서 합리적 가격에 공급되는 브랜드 단지

현대건설 ‘힐스테이트 황금역 리저브’… 수성구 지하철 역세권 단지
잔여 가구 선착순 계약 중… 동-호 지정도 가능
분양가 주변보다 1억 원 저렴… 계약조건 안심 분양제 도입
9000만 원 무상옵션 제공

힐스테이트 황금역 리저브. 현대건설 제공

현대건설이 대구 수성구 역세권에 지은 ‘힐스테이트 황금역 리저브’ 잔여 가구를 분양 중이다. 에어컨부터 냉장고, 세탁기, 오븐 등 생활에 필요한 가전과 가구가 모두 갖춰진 ‘풀 빌트인’ 아파트라 추가 비용을 아낄 수 있다.

힐스테이트 황금역 리저브는 5개 동(지하 4층, 지상 최고 40층) 아파트 337채와 오피스텔 74실로 구성된다. 단지는 이면도로를 끼고 1단지와 2단지로 나뉜다. 전용면적은 82∼83㎡다. 이 가운데 아파트 잔여 가구에 대한 선착순 계약을 진행 중이다. 청약통장이 필요하지 않고 거주지 제한도 없다. 잔여 가구 중 원하는 동·호 지정도 가능하다.

분양가는 주변 시세 대비 합리적으로 책정됐다. 평균 분양가는 1단지는 8억4000만 원, 2단지는 평균 8억2000만 원이다. 주변 시세보다 1억 원가량 저렴하다는 평가를 받는다. 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 수성구 황금동 소재 A단지 전용면적 84㎡는 올해 2월 8억9000만 원에 거래됐다. 범어동에 있는 B단지 같은 면적은 지난해 12월 10억6700만 원에 팔렸다.

현대건설은 계약 시기에 따른 형평성 논란이 생기는 걸 막기 위해 이 단지에 ‘계약조건 안심보장제’를 도입했다. 향후 분양 조건이 신규 계약자에게 유리하게 바뀔 경우 기존 계약자들에게 동일한 조건을 소급 적용하는 제도다. 즉, 계약 시기가 달라도 모든 계약자에게 동일한 혜택이 제공되는 셈이다. 이 단지는 앞서 한 차례 분양 조건을 변경하면서 모든 계약자에게 새 조건을 소급 적용한 적이 있다. 통상 다른 단지들은 준공 승인일 또는 입주 지정일까지만 소급 적용하는데, 이 단지는 분양 완료 시까지 동일한 조건을 보장할 계획이다.

단지에는 9000만 원 상당의 무상 옵션이 제공된다. 시스템 에어컨, 슬라이딩 중문, 안방 및 자녀 방 붙박이장, 빌트인 냉장고, 세탁기·건조기, 인덕션, 오븐, 에어드레서, 음식물 쓰레기 이송 설비 등이 기본으로 제공된다. 발코니 확장 및 고급 마감재도 무상으로 지원한다. 입주자는 가전·가구 구매 비용과 추가적인 인테리어 비용도 절감할 수 있을 것으로 예상된다.

단지는 남향 위주로 배치됐고 선호도가 높은 판상형 구조로 설계돼 채광과 조망이 우수하다. 아파트 전 가구에는 팬트리가 제공되며 확장 발코니 평면으로 공간 활용도를 극대화했다.

입지도 우수하다. 단지는 대구 도시철도 3호선 황금역이 도보권에 있다. 동대구로와 청수로를 이용해 대구 시내 다른 곳으로 이동하기도 편리하다. 올해 7월 대구 3차 순환도로 공사가 마무리될 예정이다. 2030년에는 대구 도시철도 1·2·3호선을 연결하는 엑스코선이 개통될 계획이다.

교육 환경도 뛰어나다. 단지 주변에는 경신고, 경북고, 대륜고, 정화여고, 대구과학고 등 대구 명문고가 자리 잡고 있다. 황금초·황금중은 도보 통학이 가능하다. 대구 최대 규모인 만촌동·범어동 학원가와도 가깝다.

편의시설도 풍부하다. 홈플러스 대구 수성점이 단지 맞은편에 있고 황금시장과 들안길 먹거리 타운도 가깝다. 2029년에는 범어공원 내 수성구청 신청사가 들어설 예정이다. 더불어 어린이대공원, 수성구민운동장, 수성못 등 대구를 대표하는 녹지 공간이 인접해 있어 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다.

입주는 지난해 12월부터 진행 중이다. 



김호경 기자 kimhk@donga.com