역세권-공세권 동시에 누리는 비규제지역

포천 리버포레 세영리첼

세영종합건설은 이달 중 경기 포천시 어룡동 21-3 외 18필지에서 ‘포천 리버포레 세영리첼’을 분양할 예정이다.

단지는 지하 1층∼지상 20층, 전용면적 61m² 223채, 76Am² 77채, 76Bm² 78채, 84m² 76채 등 총 454채 규모로 조성된다. 전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 중소형 평형으로 이뤄진다.

단지가 들어서는 포천2지구는 다양한 개발 호재와 도시개발사업으로 높은 미래가치가 기대되는 지역이다. 특히 산업단지와도 가까운 직주근접의 입지로 수요자들의 관심이 높다.

단지 내 조성되는 대형 중앙테마공원과 단지 바로 앞에 있는 포천천 수변공원을 연계한 설계로 사계절 내내 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

교통 인프라도 우수하다. 구리∼포천 고속도로 진입이 수월해 서울도 빠르게 진입할 수 있다. 국도 43호선과 87호선을 통해 포천 및 인근 권역으로 이동도 편리하다. 포천에서 남양주 화도로 이어지는 수도권 제2외곽순환도로가 2023년 개통되고 강남까지 한번에 연결되는 옥정∼포천 지하철 7호선 연장 사업도 2028년 마무리될 예정이라 향후 교통 여건이 더욱 향상될 것으로 전망된다.

단지 반경 1.5km 내에는 포천시청을 중심으로 교육 및 편의시설도 잘 갖췄다. 포천초·포천고·포천일고, 경기도립중앙도서관, 포천 교육지원청 등을 비롯해 하나로마트, 포천시종합운동장, 포천체육공원, 포천반월아트홀 등 생활 편의시설이 가까이 있어 원도심의 풍부한 인프라를 누릴 수 있다.

이 밖에 용정산업단지와도 가까워 출퇴근이 수월하다. 용정산업단지는 포천에 위치한 산업단지 중 가장 큰 규모로 풍부한 직주근접 수요를 확보할 것으로 보인다.

차별화된 특화설계도 선보일 예정이다. 단지는 남향 위주로 배치해 통풍과 채광을 극대화했으며 탑상형과 판상형을 조화롭게 배치해 입주민들의 라이프스타일에 맞춰 선택할 수 있다. 일부 가구에는 드레스룸과 다양한 용도로 사용할 수 있는 알파룸 등을 제공해 널찍한 수납공간을 확보할 예정이다.

포천은 비규제지역으로 재당첨 제한 및 거주의무기간이 없다. 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역·면적별 예치금만 충족하면 가구주는 물론이고 가구원도 주택 소유 여부와 상관없이 1순위로 청약할 수 있다.

포천 리버포레 세영리첼의 본보기집은 경기 포천시 어룡동 301-6에 마련될 예정이다.


황효진 기자 herald99@donga.com