웅천 롯데캐슬 마리나, “국내 첫 해양도시 여수에 세컨드하우스 마련하세요”

아시아신탁(위탁자 포브로스)이 시행 및 분양하고 롯데건설이 단순 시공을 맡은 ‘웅천 롯데캐슬 마리나’가 28일 본보기집을 열고 본격적인 분양에 돌입한다.

웅천 롯데캐슬 마리나는 전남 여수시 웅천동 1887-1 일원에 지하 3층∼지상 7층 5개 동, 전용면적 28∼70m² 총 550실 규모의 오피스텔이다. 전용면적별로 △28m² 120실 △29m² 10실 △32m² 70실 △33m² 156실 △34m² 147실 △39m² 5실 △47m² 5실 △54m² 5실 △70m² 32실이다.

1, 2인 가구 위주의 평면 구성과 다락형 특화 설계를 도입한 것이 특징이다. 특히 최근 해양도시 수익형 부동산의 인기를 이끌어가는 세컨드하우스 수요의 관심이 예상된다.

웅천 롯데캐슬 마리나는 청약통장이 필요 없으며 1가구 2주택에 해당되지 않고 지역 및 전매제한이 없다. 또 계약금 1000만 원 정액제(1차), 중도금 전액 무이자 혜택을 제공해 많은 관심이 예상된다.

단지의 청약접수는 새 청약시스템인 ‘청약홈’을 통해 진행된다. 3월 2일 청약접수 이후 5일 당첨자 발표, 정당계약은 6일 실시한다.

웅천 롯데캐슬 마리나는 국내 최초 해양관광도시로 조성되는 여수 웅천지구의 높은 미래가치를 바로 누릴 수 있다.

특히 웅천지구 내에서도 최고 노른자위 입지로 불리는 마리나 항만 바로 앞에 들어서 바다 조망(일부 제외)이 가능하다. 또 인근에 300척 규모의 국가 거점형 마리나 항만(2022년 완공 예정)과 오션퀸즈파크, 챌린지파크 등 다양한 관광·레저시설의 개발 사업이 한창이다.

입지 여건 또한 탁월하다. 주변에는 여의도공원 1.5배 크기의 이순신공원이 있어 녹지 환경도 갖췄다. 이 밖에 해변문화공원, 이순신마리나, 오동도, 돌산도, 해수욕장 등이 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

웅천 롯데캐슬 마리나는 프리미엄 브랜드 롯데캐슬의 우수한 기술력이 적용된다. 특히 다양한 평면설계로 소비자의 선택 폭을 넓혀 주목된다. 단지는 총 9개 타입으로 구성되는데, 이 중 전용 70m² 타입은 모두 다락형이고 그 외 모든 타입은 일반형과 다락형 2가지 평면으로 구성된다. 이에 따라 소비자는 총 17개 타입을 입맛에 맞게 선택할 수 있다. 여기에 단지는 로드형 단지 배치를 통해 오션뷰 조망도 극대화했으며 옥상정원, 피트니스센터 등 커뮤니티 시설 역시 바다를 바라볼 수 있게 꾸몄다.

분양 관계자는 “전국구 해양도시로 거듭나고 있는 여수 웅천지구의 최고 핵심입지로 평생 바다 조망이 가능하고 다양한 해양관광레저 시설을 가깝게 누릴 수 있어 특히 세컨드하우스 수요의 문의가 상당한 상황”이라며 “기대에 부응할 수 있도록 프리미엄 브랜드 롯데캐슬의 우수한 상품설계를 적용해 여수 웅천지구를 대표하는 랜드마크가 되도록 최선을 다할 것”이라고 밝혔다.

웅천 롯데캐슬 마리나의 본보기집은 전남 여수시 웅천동 1880-6에 마련된다. 입주는 2022년 6월 예정이다.

황효진 기자 herald99@donga.com