남북교류 기대감에… 파주-고성 땅값 상승률 전국 1, 2위

1∼9월 파주 8.1%-고성 6.5% 껑충
전국 3.3%↑… 오름폭 10년來 최고

남북 관계 훈풍을 타고 올해 경기 파주시, 강원 고성군 등 접경지역 땅값이 크게 올랐다.

26일 국토교통부에 따르면 올해 1∼9월 파주시의 토지 매매가격은 8.14% 올라 전국 시군구 가운데 가장 높은 상승률을 보였다. 고성군의 땅값은 6.51% 올라 파주 다음으로 상승률이 높았다. 올 들어 남북 교류가 활발해지면서 미리 접경지역 토지를 사두려는 투자 수요가 늘어난 것으로 풀이된다. 파주는 수도권광역급행철도(GTX) A노선 등 교통망 개선에 대한 기대가 커진 것도 한몫했다.

서울 용산구(6.50%)와 동작구(6.05%), 부산 해운대구(6.07%)도 전국에서 가장 땅값이 많이 오른 시군구 톱5에 이름을 올렸다. 용산구, 동작구는 각각 한남뉴타운, 흑석뉴타운 등 재개발 사업이 속도를 내면서 투자가 몰린 영향이 컸다. 해운대구도 친환경 생태공원 조성 등 굵직한 지역 개발사업이 추진되고 있다.

올해 1∼9월 전국의 땅값은 3.33% 올라 같은 기간 기준으로 2008년(3.93%) 이후 상승률이 가장 높았다. 17개 시도별로 세종(5.42%) 부산(4.51%) 서울(4.30%) 순으로 많이 올랐다. 세종시는 6생활권 등 개발사업이 본격화하면서 땅값이 뛰었다.

주애진 기자 jaj@donga.com