[화제의 분양현장]고잔신도시 ‘그랑시티자이 2차’ 오피스텔

소형 아파트 대체 상품으로 관심

GS건설이 경기 안산시 사동(고잔신도시 90블록)에서 ‘그랑시티자이 2차’ 오피스텔을 선보이고 있다. 이 오피스텔은 총 498실로 전용면적 27∼84m²로 구성된다. 그랑시티자이 2차 아파트(2872채)와 함께 원룸형과 하우스텔로 조성된다.

단지 주변에 한양대 ERICA 캠퍼스를 비롯, 경기테크노파크, 반월공단 등이 위치해 임차수요가 풍부하다. 여기에 고잔신도시 89블록까지 완성이 되면 1, 2인 가구 수요가 대폭 증가할 것으로 보여 공실률도 낮고 임대투자수익도 높을 것으로 기대되고 있다.

또한 그랑시티자이 2차가 들어서는 고잔신도시 90블록 개발이 완성되면, 단지의 가치가 높아지면서 오피스텔의 시세도 덩달아 오르기 때문에 향후 되팔 때도 이익을 볼 수 있을 것으로 보인다.

상품면에서도 아파트 못지않은 특화 설계를 적용했다. 오피스텔 59m² 타입의 경우 대다수에 테라스를 설계하여 아파트뿐만 아니라 오피스텔의 평면까지도 한층 더 업그레이드가 되었다. 오피스텔의 경우 1차 때보다 6m²를 넓히고 테라스까지 제공한 만큼 소형 아파트 대체 상품으로 인기가 높을 것으로 분석되고 있다.

본보기집은 경기 안산시 상록구 사동(고잔신도시 90블록) 내 복합용지(경기도 안산시 상록구 사동 1639)에 있으며, 입주는 2020년 하반기 예정이다.

황효진 기자 herald99@donga.com