[화제의 분양현장]청라국제도시 중심상업지역에 오피스텔 363실-상가 64실 공급

광영 스너그시티 청라

6·19 부동산 대책 발표 이후 오피스텔·상가 등으로 풍선효과가 예상되는 가운데 청라국제도시의 ‘광영 스너그시티 청라’ 오피스텔(363실) 및 상가(64실)가 분양 중이다. 건물이 들어서는 위치는 청라국제도시 중심상업지역이며, 모델하우스는 서울 강남역에서 도보 1분 거리(서울 서초구 서초동 1330-18)에 있다.

청라시티타워, 하나금융타운, 청라의료복합타운, 스타필드청라, 루원시티 등 다양한 개발호재를 갖추고 있는 것이 청라국제도시의 특징이다.

이 중 청라시티타워는 453m 높이로 지어질 계획이며 2022년 준공 예정이다. 완성될 경우 세계적 랜드마크로 자리매김할 것이라는 기대감이 높은 상황이다.

또 하나금융타운은 최근 1단계 사업인 통합데이터센터 준공식, 2단계 사업 하나인재개발원 착공식이 잇달아 열리면서 순조로운 사업 진행이 예상되고 있다. 하나금융타운이 최종적으로 완성되면 약 6400명의 임직원이 상주하게 될 예정이다.

그 밖에 청라의료복합타운도 ㈜청라헬스케어가 사업이행협약금을 납부하면서 본격적인 사업 추진이 이뤄질 것으로 보인다.

청라국제도시의 인구수 증가도 눈길을 끄는 대목이다. 청라국제도시의 인구는 2011년 6월 말 1만1125명에서 올해 5월 8만7320명으로 크게 늘었다. 인구가 늘면 오피스텔과 상가 모두 임대 수요 기대감이 상승하기 마련이다. 이 같은 개발사항들과 인구수 증가로 인해 청라국제도시에 들어서는 ‘광영 스너그시티 청라’의 오피스텔과 상가 분양도 관심을 끌고 있다.

한편 광영 스너그시티 청라의 오피스텔은 1∼2인 가구의 선호도가 높은 24.63∼28.13m²(전용면적) 위주로 구성된다. 여기에 슬라이딩 도어, 미니 드레스룸 등 특화설계 및 홈네트워크 시스템으로 꾸며져 편리함과 쾌적함을 살렸다. 분양가는 m²당 230만 원대로 책정되었다.

저층부 상가의 경우에는 커널웨이를 마주한 중심상업지역에 테라스형 수변상가로 꾸며진다. 중심상업지역에 들어서는 만큼 다양한 업종의 입점이 가능한 것이 특징적이다.

분양관계자는 “6·19 부동산 대책이 발표된 이후 규제에서 상대적으로 자유로운 수익형 부동산에 눈길을 보내는 이들이 늘고 있다”며 “이런 가운데 특히 광영 스너그시티 청라처럼 개발이 활발하고 인구수가 늘어나는 지역에 지어지는 오피스텔과 상가를 찾는 수요자가 증가하고 있다”고 말했다.

정상연 기자 j301301@donga.com