서울 전세>경기 매매 '역전 현상' 확대
10월 들어 서울 및 수도권 아파트의 매매 및 전세가격 상승세가 일제히 둔화됐다. 추석 연휴 영향으로 수요자들의 문의가 줄고 거래도 일시적 공백기를 맞았기 때문으로 풀이된다.
부동산114에 따르면 10월 첫째 주 매매가격 변동률은 서울 0.04%, 경기·인천 0.02%, 신도시 0.02%로 전 주에 비해 변동폭이 둔화됐다. 특히 서울 재건축 아파트값은 변동이 없어 지난 1월 이후 9개월 만에 처음으로 상승세가 멈췄다.
전세시장 역시 서울이 지난주 0.27%에서 0.12%로 오름폭이 절반 이상 줄어든 것을 비롯해 신도시(0.06%)와 경기·인천(0.06%)도 변동폭이 감소했다. 하지만 간혹 출시되는 전세매물이 매매하한가에 근접한 수준으로 거래되는 등 전셋값의 고공행진은 여전하다.
개포주공 아파트 (자료:동아일보DB)
정우룡 동아닷컴 기자 wr101@donga.com