- 같은 택지지구 내에서도 중심블록에 위치한 아파트 분양성공 이어져
- 상업시설 및 편의시설 몰려있어 편리한 생활 가능해 높은 인기
중심블록 아파트의 인기 이유는 역시 입지다. 택지지구 내에서도 인프라가 가장 좋은 최적의 입지에 위치하기 때문. 상업시설 및 편의시설 등이 몰려 있어 편리한 생활을 누릴 수 있는 것이 장점이다.
▶ 중심블록 아파트 분양 흥행몰이
중심블록 아파트의 분양성공은 이미 여러 곳에서 입증됐다. 지난해 정부종합청사 등 이미 생활인프라는 물론, 중심상업시설(2-4) 및 교육시설이 들어서 있는 중심블록인 세종시 2생활권에 분양한 ‘세종 예미지’는 최고 165대1, 평균 30.21대1의 경쟁률을 나타내며 전 타입 1순위 마감을 기록한 것. 지난 3월 동탄2신도시 핵심위치로 꼽히는 KTX동탄역 인근 광역비즈니스콤플렉스에 분양한 ‘동탄역 반도유보라 아이비파크 5.0 및 6.0’ 또한 5.0이 최고 487.5대 1, 평균 55.7대 1을, 6.0이 최고 493대 1, 평균 63대 1의 경쟁률을 보이며 전 타입 1순위 마감을 기록했다.
이처럼 높은 인기에 앞으로의 분양시장에서도 중심블록 아파트의 인기가 더욱 뜨거워질 전망. 특히 분양시장의 핫 플레이스로 각광받고 있는 부천 옥길지구 중심블록에 위치한 ‘부천옥길자이’에 관심이 몰리고 있다.
‘부천옥길자이’는 옥길지구 내에서도 중심블록에 위치해 편의시설과 교육시설의 접근이 뛰어난 것이 장점. 인근에는 이마트가 입점을 확정지은 것은 물론, 주변은 지구 내 중심 상업지구로 개발될 예정이다. 단지 바로 옆에는 초등학교가 5분 거리에 있어 이동이 편리하다. 5만2000㎡ 규모의 공원도 조성될 예정.
교통편도 좋다. 특히 서울접근성이 뛰어나다. 여의도는 물론 구로, 광명 등 서울 및 수도권으로 이동이 편리하다. 1호선 역곡역, 오류동역, 7호선 온수역, 천왕역, 광명사거리역 등이 인접했다. 외곽순환도로 시흥 IC, 제2경인 고속도로 광명IC도 자리잡고 있다. 소사~원시간 본선전철 구간 중 복사역(2016년 4월 개통)이 개통되면 대중교통 이용이 더욱 편리해질 전망이다.
한편 ‘부천옥길자이’는 주거복합단지로 구성된다. 최고 29층 규모에 아파트 566가구(전용 84~122㎡)와 주거형 오피스텔(전용 78·79㎡) 144실 등 총 710가구다.
GS건설이 10여 년만에 부천에 공급하는 자이브랜드로 옥길지구 내 첫 브랜드 공급이다. 기대감이 높은 만큼 자이만의 특화 설계를 선보인다는 계획.
아파트는 전 세대 4Bay의 남향 위주 배치로 맞통풍이 가능하게 했으며, 일부세대에는 드레스룸, 서재 등으로 활용 가능한 알파룸을 선보인다. 전용 84㎡C타입과 84㎡D타입, 122㎡P1,P2타입에는 테라스 특화평면 설계를 도입해 저층 및 최고층, 펜트하우스의 가치를 높였다. 오피스텔은 옥길지구 내 최초 공급인 만큼 아파트 못지 않은 설계를 도입한다. 전세대 주거형으로 조성되는 것이 특징. 4Bay 설계가(79㎡B타입 24실) 적용된다. 오는 6월 분양예정이다.
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온라인뉴스팀