최근 부동산의 활기를 띄고있는 세종시와, 과학벨트의 핵심인 대덕특구가 현장에서 20분 이내의 통근거리에 있고, 630만명의 상주인구가 거주하는 등 과학벨트사업 참여자와 정책수혜 대상자가 극대화되 계속적인 인구유입과 과학특구 개발호재로 부동산시장에서 올해 들어 한층 더 각광받는 지역으로 떠오르고 있다.
지하 8층 ~ 지상 24층으로, 전용면적 31.59㎡ ~ 63.5㎡ 339실로 천정형 시스템에어컨, 대형냉장고, 드럼세탁기, 붙박이장, 가스레인지 등 풀옵션으로 제공한다.
2008년 준공이후 시행사인 매그놀리아에서 100%임대 완료후 분양하는 파격적인 조건으로, 분양즉시 수익발생이 가능하다. 최근 유성구 도룡동 주변에서 분양중인600~750만원대 보다 낮은 6년전 분양가인 평당 400만원대로 분양함에 실투자금은 4,000만원대로 분양 받을 수 있으며, 안정적인 임대수익이 보장 되어있는 상태이다. 여기에 대전시에서 추진중인 대전지하철2호선 환승 예정역인 정부청사역이 확정, 착공시 시세차익까지 가능 할것으로 기대된다.
주변으로 대전무역회관, 대한생명사옥, 삼성생명사옥 등이 준공 및 입주를 앞두고 있어 임대수요도 더 풍부 해질것으로 예상된다.
실투자금 4,000만원대로 선시공, 후분양 방식과 같아 안전하며, 100%임대 완료후 분양함에, 분양과 동시 안정적인 임대수익과 매매시 시세차익까지 더할 수 있는 수익성, 안정성, 환금성을 갖춘 곳으로 투자가치는 충분하다.
저금리시대에 투자자들이 선호하는 수익형 부동산이며 수요자들이 선호하는 중,소형위주의 풀옵션 오피스텔이라는 점에서 임대수익을 위한 투자처로서 필요충분 조건을 모두 갖추고있어 최고의 임대수익 투자처이다.
분양문의 : 042)487-4664
홈페이지 : http://www.dj-magnolia.co.kr
<본 자료는 해당기관에서 제공한 보도 자료입니다.>
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