[아파트 미리보기]파주-고양 ‘개성 2곳’

▼ 파주 교하 ‘한라비발디’… 초고속통신에 외부서 조명 조절

홈네트워크 ‘똑똑한 아파트’

 한라건설의 경기 파주시 교하신도시 한라비발디 131㎡형 아파트 주방. 한라비발디는 각종 첨단시스템뿐 아니라 주방 가전제품들을 ‘빌트 인’으로 해 공간 활용성을 높였다. 사진 제공 한라건설

한라건설은 경기 파주시 교하신도시 A6 블록의 한라비발디아파트 견본주택을 27일 개장했다. 교하신도시 A6블록 한라비발디는 ‘공원 같은 아파트’를 내세운다. 한라건설은 특히 물의 개념을 건물 외관과 조경 설계에 반영해 차별화된 단지 환경을 선보였다.

단지는 지하2층∼지상 25층 12개동, 978채 규모다. 전용면적별로 △59m²형 86채 △84m²형 565채 △101m²형 226채 △131m²형 94채 △156m²형 2채 △158m²형 3채 △197m²형 2채 등이다. 단지는 타워형으로 배치해 일조권과 조망권을 높였다. 공간 디자인은 가변형 벽체를 활용해 공간의 효율성을 높였고, 거실 전면 폭을 크게 해 발코니를 확장했을 때 더 넓은 공간을 확보할 수 있게 했다. 최상층 일부 가구는 펜트하우스로 설계했다. 또 외부에서 조명을 켜거나 끌 수 있는 홈네트워크시스템(AA등급 예비인증)을 비롯해 초고속정보통신(특등급 예비인증), 동체감지기(일부 가구) 등 중대형 평면에 어울리는 첨단시스템과 설비를 도입했다.

친수 환경생태도시이자 유비쿼터스의 첨단정보 인프라를 갖춘 자족도시로 조성될 교하신도시에서도 A6블록은 좋은 위치로 꼽힌다. 경의선 운정역과 직선거리로 600여 m밖에 떨어져 있지 않아 운정역을 이용하기 편리하다. 호텔 컨벤션센터 백화점 복합쇼핑몰 업무시설 등이 들어서게 될 중심상업지구도 길 하나 건너에 있다. 또 급행버스가 다니는 BRT 노선 3개가 운정역 중심상업지구를 중심으로 지날 예정이다.

견본주택은 경기 고양시 일산동구 장항동 일산경찰서 앞에 있다. 청약일정은 다음 달 1일 특별공급을 시작으로 1순위 2일, 2순위 3일, 3순위 4일 등이다.

길진균 기자 leon@donga.com

▼ 고양 삼송 ‘호반베르디움’… 최대 5베이 가변형 구조

은평뉴타운과 ‘이웃사촌’

 호반건설의 경기 고양시 덕양구 삼송지구 호반베르디움 거실. 전용면적 84m²의 단일평형으로 방을 2개 또는 3개로 바꿀 수 있는 가변형 구조로 설계한 것이 특징이다. 사진 제공 호반건설

호반건설은 경기 고양시 덕양구 삼송지구 A-21, 22블록에 호반베르디움 1831채를 분양한다. 삼송지구에서 분양하는 첫 아파트로, 전용면적 84m²의 단일평형이다. 모든 가구는 취향에 따라 방을 2개 또는 3개로 바꿀 수 있는 가변형 구조로 설계했다.

A21블록에 들어서는 단지는 지하 2층∼지상 25층의 5개동에 405채로 구성된다. 내부디자인에 따라 3개 유형으로 나뉜다. A형은 181채이며 외부와 접하는 면이 4개인 4베이구조다. B형은 117채로 3면이 개방돼 있으며 주방과 거실이 이어진 구조로 돼 있다. C형은 107채다.

A22블록의 단지는 지하 2층∼지상 30층 18개 동으로 모두 1426채다. 4개 유형으로 디자인했다. A형은 582채, B형은 516채, C형은 142채다. D형은 186채이며 5베이로 디자인했고 안방에는 규모가 큰 드레스룸이 있다.

두 단지의 동쪽 옆에는 방송미디어복합단지가 들어서고 북쪽으로는 수변공원이 조성된다. 두 단지 사이에는 초중고교가 들어설 예정이다.

삼송지구는 서울과 고양시의 경계에 있으며 은평뉴타운과 맞닿아 있다. 전체면적은 506만 m²이며 2013년까지 주택 2만2000여 채가 들어설 예정이다. 삼송지구에는 지하철 3호선 삼송역이 있다. 삼송역과 원당역 사이에 원흥역이 2013년에 신설될 예정이다.

양도세는 5년간 60% 감면되며 전매제한기간은 5년이다. 분양가는 3.3m²당 1100만∼1200만 원 정도다. 입주는 A21블록은 2012년 7월, A22블록은 같은 해 9월에 각각 한다. 모델하우스는 서울 은평구 불광동 시외버스터미널 인근에 있으며 12월 1일 문을 연다. 청약은 12월 초로 예정하고 있다.

손효림 기자 aryssong@donga.com