美国金融危机暂时找回了稳定的局面。其中之一的房地产价格下降趋势也逐渐稳定了。可是人们的不安感至今没有消失。韩国银行总裁昨天诊断说：“（国际化金融危机）从现在开始”。
国内金融及市场也无法摆脱国际危机。值得庆幸的是政府判断，国内至少不会因为房地产市场的崩溃而出现金融危机。美国金融公司代替个人预先支付了70%以上的资金，相反国内却只有50%。我国首都的人口密度和首都圈集中度比较高，因此房价暴跌的可能性比较少。
不过也不能完全放心。因为现有贷款的延长或长期贷款等一旦出现问题，也会对国内金融造成巨大的危机。15万家以上的未分配房屋和即使超过了入住时期也没有人入住的住宅是房地产市场的“定时炸弹”。因为这些问题，房地产项目融资(PF)经营不善 ，从而出资的银行也会受到影响。储蓄银行的PF贷款余额是整个PF贷款的16%（12兆韩元），去年6月和12月的延迟率达11.4%、11.6%，不过今年6月末贷款延迟率上升到了14.3%。因为开发商的破产和未分配房屋等问题，突然承担数百亿韩元PF贷款的建设企业纷纷宣布破产。
而且政府提出的“8•21房地产有关政策”中也没有PF建设企业流动性对策，因此建设行业的不安感急剧增加。金融当局推出的对策不仅要满足庶民的基本安家要求，还得让建设企业享受适当的金融待遇，从而解除市场内经营不善的局面。政府明日发表的房地产对策中应该包含未分配房屋的处理方案。
还需要最小化国际金融危机造成的影响。金融监督机构推测，近日因美元兑韩元的汇率急速上涨，国内中小企业损失了8000亿韩元。卖出额达6000亿韩元的泰山LCD也损失了806亿韩元。此时，银行不应该加重中小企业和商家的压力。
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