OECD要求韩国政府撤回反市场性政策

经合组织(OECD)指出，待国会大会审批的民用住宅售价上限制和公开成本价制度是“反市场性政策”，要求韩国政府撤回。

经合组织还主张，韩国政府最近发表的房地产政策与地区均衡发展政策发生冲突，所以要进行调整。首都地区规制对韩国成为东北亚中心起到阻碍作用。

就政府中长期财政计划《展望2030》，经合组织指出政府财政压力将大幅增加，所以要对扩大社会福利财政要给予慎重态度。

据本报4日独家掌握的《2007经济评论——韩国》报告书草案显示，OECD指出了韩国经济方面存在的问题。尤其重点指出房地产政策和财政问题。

OECD计划本周在法国巴黎会见韩国政府有关人士，就报告书内容进行协商。并经过调整4月发表最终报告书。

由OECD“经济开发讨论委员会”制定的报告书草案指出：“韩国房价上涨率只有OECD成员国的平均水平。但韩国对短期房价上涨长期实施介入政策。频繁的政策变动加剧房价的不稳定和限制需求。”

草案还分析说：“虽然韩国政府试图通过实施上限制和公开成本价将房价降低20%，但这是反市场性的政策。只会打击欲通过减少费用扩大利润的企业的积极性，减少供应。”

就综合房地产税等房地产有关税制，经合组织提出平衡性问题。经合组织指出，如果将房地产税制当作收入再分配的工具使用，与拥有（股票、存款等）其他形式资产者产生平衡性问题。

经合组织还指出，在首都地区限制建厂等首都地区规制政策与要将韩国培养成“东北亚中心(Hub)”的韩国政府的战略发生冲突。

经合组织分析说，最近决定在首都地区集中供应住宅的政府政策也会使人口集中到首都地区，与现政府的均衡发展政策相冲突。

报告书草案称：“建设革新城市、企业城市等地区均衡发展政策比起由中央政府主导，最好是把更多的权限交给地方自治团体。”

OECD补充说，随着进入人口老龄化社会，财政稳定性的重要性尤为突出，所以要对扩大公共社会福利财政采取慎重态度。