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四分之一出租住宅仍未售出

Posted September. 24, 2005 07:12   

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据一项调查结果显示,大韩住宅公社正在修建的国民出租公寓中,有四分之一的公寓还没有销售出去。

特别需要指出的是,首都地区6个月以上长期没有售出的公寓较多,加上政府计划到2012年追加建设49万套左右公寓,因此制定适当补救政策势在必行。

国会建设交通委员会23日称,截至6月末,大韩住宅公社正在全国范围内销售的3.2064万套国民出租公寓中,有24.6%(7903栋)的公寓还没有销售出去。

在预测对国民出租公寓需求最高的京畿地区销售的公寓(1.3702万栋)中,37.3%(5104栋)的公寓没有售出。

江原道(未售出率32.6%)、忠清北道(23.5%)、庆尚北道(21.9%)等地区也还有20%以上的公寓等待出售。

占首都地区未售出公寓一半以上的3325套(52.7%)公寓从去年就开始销售,最短6个月,最长达1年以上长期处于待售状态。

据分析,如此大批公寓没有售出的原因是,国民出租公寓不是建在实际需要阶层——低收入层聚居的城市中心,而是建在城市外围的新型宅地。

还有人指出,政府对国民出租公寓需求的了解过于马虎。也就是说,只参考了“未达最低居住标准家庭”,并没有反映各地区住宅普及率和人口增减等因素。



黃在成 jsonhng@donga.com