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《專欄》屋塔房和頂層套房的區別

Posted October. 19, 2015 07:30   

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“我一個人過”是MBC壹檔介紹獨自生活的演藝人士的日常生活的節目。與生活在公寓裏的大部分參演者不同,“玫瑰旅館”樂隊的成員尹中完(音譯,下同)的家是首爾望遠洞的屋塔房,因而引起了人們的關註。最近加入的歌手黃熾烈也住在麻浦的屋塔房裏。這兩個男士雖然生活在狹窄的房子裏,並自己做飯解決三餐,但在屋頂上晾幹衣服和烤五花肉吃,享受著“屋塔房的樸素浪漫”。

屋塔房是韓國電視劇裏經常出現的背景。2003年收視率高達40%的“屋塔房貓”就是其代表。與“孤單也好,悲傷也好”中堅強的漫畫主人公糖果相像的電視劇女主人公,十有八九是住在屋塔房裏。地勢較高的屋塔房與財閥家男主人公住的私宅形成了對比,然後必定能看到輝煌的夜景。

屋頂的價值正在壹再地受到關註。在建築物頂上營造花園並用作休息和商務空間的事例在不斷增加。在釜山建成的國內最高層公寓(85層)“海雲臺LCT the shop”,其預購競爭率之高一時成為了話題。這壹公寓裏有6座頂層套房。3.3平方米(1坪)7000萬韓元的歷史最高房價,68億韓元、可住兩戶的244平方米的B型頂層公寓房,出現了68.5比1的歷史最高紀錄。

頂層公寓不僅可以欣賞到四面沒有遮擋的風景,而且可以享受單獨住宅壹樣的私密空間,被稱為“建在天上的房子”。全世界每壹座主要城市,其最高層建築的屋頂層,必定是全球大老板所喜好的居住空間。不僅可以展示相應的財力和地位,而且由於其“擁有者中的擁有者”們才能交易的稀缺性,投資價值也相對較高。美國紐約曼哈頓最近建成的住商復合公寓“432公園大道”是美國第三高建築,其頂層套房早在完工前就已以9500萬美元的價格售出。財經雜誌《財富》稱這一建築為“宣告全球超級富豪叠出時代的紀念碑”“歷史性的不平等房子”。象征著窮困的屋塔房和超級富豪們蜂擁而入的頂層公寓,這就是鴻溝越來越大的兩極化時代。



高美錫 評論委員 mskoh119@donga.com