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正在推進廢除或減輕企業營業用土地綜合房地產稅

正在推進廢除或減輕企業營業用土地綜合房地產稅

Posted January. 21, 2008 08:16   

目前正在積極推進廢除或減輕企業營業用土地的綜合房地產稅。

20日,總統職務接管委員會負責人表示:“為了減輕企業的負擔和促進投資,正在摸索廢除或減輕營業用土地的綜合房地產稅的方案”。

雖然接管委員會執行綜合房地產稅的宗旨在於穩定房地產市場,但營業用土地的綜合房地產稅與其真實目的不符,認為這項稅務將引發惡化企業競爭力和萎縮投資。

特別是近幾年的營業用土地的綜合房地產稅表現出足年增加的趨勢。具體如下:2005年3615億韓元,2006年4895億韓元,去年5334億韓元(推定值)。考慮到綜合房地產稅的徵收給企業們帶來不少的負擔這一點也是改善制度的背景。

最近,大韓商工會議所也曾向接管委員會提出的建議書中,申請過有關廢除企業營業用土地綜合房地產稅。

此負責人說道:“有的企業是在銷售業績逐年減少的情況下,根據擁有土地公開價格的上漲和徵稅標準適應率的上調,上繳稅的金額高達數十億韓元。將來出售土地時,以轉讓所得稅收回上漲的地價,沒必要執意徵收營業用土地綜合房地產稅”。

與此同時接管委員會還決定將簡化因控制許可價審批時間長達3年以上的組成產業園區的程式。

19日,接管委員會在首爾鍾路區三清洞辦公室召開業務調整會議,組建由政府部署和地方自治團體參與的專務小組(TF),儘早準備簡化組成產業園區的對策。

當天,參加會議的忠南分行的李完九指出:“2000年的控制許可價的數量為7128件,但去年年末時增加到8084件。雖然歷屆的每個政府出臺時都承諾將要緩解控制,但實際上沒有實效性,控制總量反而增多起來了”。

據接管委員會瞭解,地方組建產業園區的辦理程式如下:擬定計劃及制定申請(7個月)→聽取民眾意見(2個月)→相關部署決定協商城市管理計畫(3個月)→公告指定的產業園區(1個月)→擬訂各項影響評價書(16個月)→擬訂實施計畫(3個月)→許可實施計畫(1個月)等等。

接管委員會負責人李東官說道:“因嚴格控制與文化遺產有關的土地,農田變更為工業用地的控制很嚴格,再加上就只是做環境影響評價的工作上也需要550天以上”。並暗示早晚將會開展準備整理制度的相關工作。



高其呈 koh@donga.com