尚未預售的公寓數量為9萬8235棟，是8年來的最高值

全國尚未預售的公寓數量逼近10萬棟，此數量接近於外匯危機之後的水準。

尚未出售的公寓數量每月都顯示出增多的趨勢，預計有可能超過外匯危機之後的最高值。

18日，據建設交通部統計：9月末，在全國範圍內尚未出售的公寓數量是9萬8235棟，繼1998年12月（10萬2701棟）之後，相隔8年零9個月，是統計出的尚未預售公寓數量最多的一年。

雖然今年的5月為止尚未預售的公寓數量停留在7萬-8萬棟，但之後其數量劇增，到7月末時已經超過了9萬棟。

特別是到了9月末尚未預售的公寓數量比前一個月增加了6521棟(7.1%)，其增加趨勢更加猛烈。

專家們預計考慮到最近為了避免預售價的上限，進而推出大規模的預售公寓的數量來看，尚未預售的公寓數量將很有可能超出外匯危機之後的1998年7月時的11萬6433棟。

按不同部門來分析9月尚未預售的公寓數量的話，地方的尚未預售的公寓數量增加了6634棟，公共尚未預售的公寓數量減少了113棟。由此看出地方的尚未預售的公寓數量，占整個尚未預售的公寓數量的99%。

竣工之後尚未預售的公寓數量也是在1個月之內增加了296棟（2%），統計為1萬5412棟。據悉“竣工之後尚未預售的公寓”是造成建設公司資金狀況的主要因素，眾多竣工之後尚未預售的公寓導致了大多數公司的倒閉。

按不同地區來看，在1個月之內包括首爾的首都圈劇增了57.1%（3320棟），共計9137棟，同時期地方則增加了3201棟(3.7%)

高其呈 koh@donga.com