○企業紛紛轉移到江南
三星電子正以2008年入住爲目標在首爾瑞草區瑞草洞建設32~44樓的三個洞規模的三星城。
三星電子宣傳組負責人金光泰解釋稱：“到江南，不僅能夠節省與京畿水原市和龍仁市器興區的資訊通訊、半導體研究所等企業進行業務協商的時間，還能與聚在江南一帶的資訊技術(IT)風險企業發揮最佳效果。”
2000年11月將總部從鐘聲路區桂洞轉移到瑞草區良才洞的現代和氣亞汽車集團已於本月初在總公司旁邊建設了姊妹大廈，正逐步推進在內部設立研究所的工作。
LIG損害保險（舊LG火災）於今年2月出售了中區茶洞的辦公室將總公司轉移到江南區驛三洞。Meritz火災（舊東洋火災）也於去年10月將總公司從汝矣島轉移到江南區驛三洞。
轉移的不僅僅是大型企業。
在預測一天可創造20萬流動人口的三星城附近建設辦公用大廈的韓星綜合建設公司的組長許南日稱：“儘管房價爲1500萬韓元/每坪，比較貴，但僅在一周內全部銷售完。其中，三星合作企業佔有全體30%的比率。”
以上現象，在統計結果中也能得到證實。根據統計廳的《2005年事業企業統計調查》，地鐵2號線江南~驛三~宣陵站周圍的驛三移動共有398家企業的總公司聚集在這裏，明顯高於汝矣島（341家）或明洞（254家）。
○工作崗位增加，公寓供給不足
現代汽車集團的A次長看到房産報道就感覺心裏難受。那是2000年11月轉移總公司前的事情。
當時住在東大門區裏門洞的A次長隨著上下班時間的增加，考慮是否要搬到江南，最終還因妻子的反對，放棄這個念頭。其理由是儘管收到貸款，也要減少房屋規模。
A次長稱：“聽到當時轉移到江南的職員由此‘發大財’的消息後，還跟妻子大吵一頓。現在也在想能夠轉移到江南地區的方法。”
據統計廳資料顯示，去年首爾江南區的晝間人口（在白天停留在相關地區的人口）和常住人口之差爲40.9253人，超過首爾全班平均（2.2491人）的18倍。這意味著江南的大部分上班族不住在辦公室附近。
他們是“江南進入預備人口”。
瑞草洞早安仲介公司負責人稱：“最近詢問與三星城接近的宇成公寓或新東亞公寓房價的三星電子職員在不斷增加。已經購買公寓的職員也不少。”
金相雲 裵克仁 sukim@donga.com bae2150@donga.com
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