據確認，政府表示要穩定城市貧民的居住問題，而從去年9月末開始示範運營的多住戶租賃住宅中，到近過10個月的現在，有三分之一仍然處於空置狀態。按照政府的計劃，由城市貧民入住生活的租賃住宅還不到示範物件的40%。
在這樣的狀況下，政府仍然評價示範事業是成功的，並決定將事業規模從當初的到2008年爲止的1萬戶擴大至到2015年爲止的5萬戶，因此有人擔憂，事業推進未免操之過急。
建設交通部和大韓住宅公社20日稱，爲租賃給城市貧民，在首爾、江西、冠嶽、永登浦、中浪區等5個區購買的503戶多住戶住宅中，因沒有入住者而滯留爲空房的住宅達到168戶，占全體的33%。
在剩下的住宅中，140戶是由在政府購買之前簽約的年租合約者居住，並沒能被利用爲租賃住宅。
按照計劃由城市貧民入住生活的住宅只有195戶，占全體的39%。
住宅公社稱，在購買一戶住宅上投入的平均費用是7000萬韓元。也就是說，沒能按照初衷使用的307棟的購買費用——215億韓元被浪費。
特別是，在擁有153戶的示範住宅的冠岳區，空房（59戶）比利用爲租賃住宅的住宅（53戶）還要多。
在擁有193戶的江西區，也只有81戶被利用爲租賃住宅，45戶是由現有的年租合約者居住，66戶是空房，剩下的1戶正在被用作物品倉庫。
此外，△在蘆原區，占全體示範住宅（125戶）的38%的47戶△在永登浦區是有全體（16戶）的一半的8戶△在中浪區只有不到全體（16戶）的一半的6戶被利用爲貧民用租賃住宅。
住宅公社和各區廳負責人對此，指出：△這是由於現有年租合約還沒有結束的住宅較多△入住者選定標準苛刻△再加上選定程式較爲複雜等原因所致。
建交部表示：“如果空房較多，只會徒增維持管理費負擔，因此爲提高入住率，不久將制定出緩和入住者選定標準、簡化入住者選定程式等內容的補救措施。”
黃在成 jsonhng@donga.com
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