漢城龍山區、京畿果川市、金浦市，忠南天安市、峨山市等5個地方被選定爲全國住宅交易申報地區候選地區。
如果被指定爲申報地區，那麽取得、登記稅將不以市價標準而以實際交易價格徵收，因此稅費負擔將增加3∼6倍。
10日，據國民銀行和韓國監政院調查的4月房價結果，龍山區、果川市、金浦市、天安市、峨山市等5個地方符合申報地區的基本條件。申報地區的房價應△與前一個月相比上升了1.5%以上△最近3個月上升3%以上△最近1年間房價的上升率比全國平均水平高2倍以上等，只要符合這三個條件中的一條就先被列爲指定審查物件。
建設交通部計劃於20日左右召開住宅政策審查委員會議，最終決定申報地區。
建交部計劃在候選地區中，首先選出房價波及範圍廣，並且今後房價有可能繼續上漲的地區，指定爲必須申報地區。
因此，據悉最近柱狀多用公寓“城市樂園”簽約熱度較高的龍山區和再建築公寓量較大的果川市很有可能被指定爲申報地區。
而金浦市3月份也曾被列爲申報候選地區，但後來根據房價呈現出穩定趨勢的審查結果，被排除在申報地區之外，因此這次被指定的可能性也很小。
上月26日，曾將漢城江南區、江東區、松坡區和京畿城南市、盆塘區等地區首次指定爲申報區域。在這些地區裏，交易超過一定面積（公寓實用面積超過18坪，聯立住宅超過45坪）的住宅時，應在15日內向管轄區廳申報交易內容等，如果違反將徵收房價的10%的違約金。
另外，在轉讓稅以實際交易價格徵收的住宅投機地區指定候選區域，被新列入候選名單的地區有大田中區、蔚山南區、京畿儀旺市等3處。
政府計劃儘快召開將財政經濟部次官任命爲委員長的房地産價格穩定審查委員會，決定是否指定住宅投機地區。
金光賢 kkh@donga.com
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