漢城江南重建公寓價格暴跌

因“9.5房地産政策”的影響，漢城江南地區重建公寓價格正在大幅度下降，急於銷售的房屋也在增加。

同時一直推進重建公寓的工會成員們因不明確的市場前景而陷入混亂，工會和建築公司召開緊急對策會議等，事態進入超非常時期。

據9月7日業界提供的消息，“9.5政策”出臺後不到1天，漢城江南區大峙洞銀馬公寓31坪型的每套房價從7.7萬億韓元下降到6.8萬億韓元，下降幅度爲9000萬韓元，但交易已經處於停止狀態。瑞草區盤浦第2居住區18坪型房屋也隨著急於銷售房屋的大量出現，價格從7萬億韓元下降到6.7萬億～6.8萬億韓元左右。呈現出飆升勢頭的江東區地區房價也因急於銷售房屋的大量增加而處於暴跌趨勢。

推進重建公寓的工會成員們正在準備緊急對策。

江南區開浦洞住宅公社公寓第2居住區工會會長李永琇表示“因政府的‘9.5政策’一直在推進的工作計劃就要泡湯。若按政府要求處理，平衡分配就非常難。”並滿臉困惑地表示：“不知道應該怎樣回答來自工會會員們的‘我們公寓的重建究竟會變成什麽樣’的提問”。

居住環境研究院院長金宇振（音譯）預測：“若按照政府要求推進工作會大大降低收益，假如不增加住房數隻增加面積的‘1對1重建’公寓，有可能會出現放棄建設的居住區。”

另一方面，隨著重建工作的停止，負責工程的現代、大宇、三星、大林等房地産開發公司也召開了緊急會議，研究對策。

D公司的一位有關人士表示：“正在分析目前承攬的40多處的重建專案因此次政策而受的影響。只能放棄部分專案。”

據悉，部分公司已經考慮降低整個專案中重建專案所占比率的方案。