대형 건설사, 수익형 부동산시장 영역 확대

대형 건설사가 수익형 부동산시장까지 영역을 넓히고 있다. 내 집 마련 대안으로 주거형 오피스텔을 선택하는 사람들이 늘면서 좋은 상품성을 바탕으로 건설사들이 이 시장에 진출하고 있는 것이다.

지난해 11월 현대건설이 경기 과천에서 분양한 주거용 오피스텔 ‘힐스테이트 과천청사역’은 총 89실 모집에 12만4426건이 접수돼 평균 1398대 1의 경쟁률을 기록했다. 포스코건설이 인천 송도에 공급한 ‘더샵 송도엘라테스’도 144실 모집에 1만5077건이 몰리며 평균 104.7대 1의 경쟁률을 보였다.

오피스텔 뿐 아니라 지식산업센터와 생활숙박시설 등에서도 대형 건설사 브랜드를 단 상품들이 높은 경쟁률을 기록 중이다. 한화건설 생활숙박시설 ‘한화 포레나 천안아산역’도 평균 청약경쟁률이 86.9대 1에 달했다. 충청권 내 최고 70층의 상징성과 ‘포레나’ 브랜드의 가치가 더해진 영향이다.

동별 입구에 호텔식 로비를 조성하고 A동 7층 스카이라운지로 직행하는 엘리베이터도 설치될 예정이다. 빌트인 냉장고, 김치냉장고, 시스템에어컨, 주방가구, 대용량 세탁기도 기본으로 제공된다.

업계 관계자는 “아파트, 오피스텔, 생활형 숙박시설 가릴 것 없이 브랜드 여부를 중요하게 생각한다”며 “이미 지어진 브랜드 단지에 대한 주변 평가나 주민들의 입소문이 브랜드 선호도를 더욱 끌어올리는 것 같다”고 말했다.

동아닷컴 정진수 기자 brjeans@donga.com