‘빌리브 인테라스’ 광역 조감도
상가 선택에 있어서 빼놓을 수 없는 요소 중 하나는 ‘접근성’이다. 특히 ‘역세권’ 입지는 대중교통망 이용 편의를 높여 접근성과 집객력 상승에 큰 역할을 한다. 거기에 대학가나 직장가 인근에 위치하면 유동인구 및 잠재수요가 풍부해 금상첨화다.
신세계 건설이 시공 중인 빌리브 인테라스 상가는 건대입구역 일대에서도 접근성과 집객력이 우수하다고 평가받고 있다. ‘빌리브 인테라스’는 오피스텔 491실과 근린생활 46실로 구성된 단지로, 현재 오피스텔은 완판 후 상가를 분양 중이다.
상가는 단지 내 오피스텔 491실의 고정수요를 확보한 데다, 건국대, 세종대, 한양대 등 대학가 및 성수 IT밸리 및 강남, 잠실 업무지구에서 배출되는 직장인, 학생 등 예상 배후수요만 약 32만 명에 달한다.
인근으로 롯데백화점, 이마트, 스타시티몰, CGV, 건대병원, 건대로데오, 먹자골목 등다양한 생활 인프라도 형성돼 있다.
외부 수요 흡수에 용이한 교통망까지 확보하고 있다. 지하철 7호선 어린이대공원역 초역세권에 2ㆍ7호선 건대역 및 5ㆍ7호선 군자역을 도보로 이용할 수 있는 트리플 역세권이며 동부간선도로, 강변북로, 올림픽대로 등 주요 간선도로 접근성이 좋아 청담대교, 영동대교 등을 이용 시 강남권으로 10분대 진입이 가능하다.
한편, 빌리브 인테라스는 서울 광진구 화양동 111-85번지 일원에 위치하며, 지하 5층~지상 20층 전용면적 16.88~27.69㎡ 소형 오피스텔 491실과 근린생활 46실로 구성된다. 국제자산신탁 시행, 코리아 E&C 건축사 사무소 위탁, 신세계건설의 시공으로 현재 일부 잔여상가에 한해 분양을 진행 중이다. 홍보관은 서울특별시 광진구 능동 315-13번지에 위치해 있다.
동아닷컴 최용석 기자 duck8@donga.com