계룡건설, 시흥시 뉴스테이 ‘첫삽’ 뜬다…‘시흥장현 리슈빌 더 스테이’ 30일 오픈

“일반적인 뉴스테이 현장은 임대료 상승률이 연 5% 이내로 책정되지만 ‘시흥장현 리슈빌 더 스테이’는 임대료 상승률 연 3% 이내, 보증금 상승률 5%(2년) 이내로 책정될 예정”이라며 “기업형 임대아파트임에도 일반아파트 이상의 다양한 주거서비스가 제공돼 공급 전부터 관심이 뜨겁다.”(계룡건설 박범식 과장)

시흥장현 리슈빌 더 스테이(자료:계룡건설)

시흥시 장현지구 첫 민간공급아파트가 공급된다. 계룡건설은 경기도 시흥시 장현지구 B-6블록 ‘시흥장현 리슈빌 더 스테이’ 본보기집을 30일 연다고 밝혔다.

단지는 시흥시 최초 ‘뉴스테이’로, 지하 1~지상 25층, 7개동, 총 651가구 규모다. 면적별로는 △75㎡ 229가구 △84㎡A 165가구 △84㎡B 163가구 △84㎡C 94가구로 구성된다.

전 세대 남향 위주 배치와 4베이 평면(일부세대 제외)이 적용됐고, 맞통풍 구조다. 현관 및 주방에는 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 배치했고, 입주자가 직접 꾸밀 수 있는 DIY ZONE(84㎡A)이 계획됐다. 100% 지하주차로 안전성과 쾌적성도 고려했으며, 특히 확장형 주차 공간을 약 37%가량 확보했다. 그 외 전기차충전소 2개소 및 고효율 전열환기 등 친환경시스템도 도입 예정이다.  

시흥 장현지구에는 약 39만㎡ 규모의 공원이 조성될 예정이며, 단지 주 출입구와 장현천을 이어주는 문화둘레길도 들어설 예정이다. 단지 내에는 가로활성, 나눔교육, 건강돌봄, 가족힐링 등 총 4가지의 공유 커뮤니티도 계획돼 있다. 자녀의 등하원시 자녀와 학부모의 편의와 안전을 고려한 맘스스테이션도 설치된다.

또한 계룡건설만의 ‘리슈(RICHE)모어서비스’가 도입된다. 총 5가지 라이프스타일로 구분되며 입주계층의 니즈와 특성에 맞춰 쉐어링서비스(차량·자전거), 창업지원, 주니어케어 등이 제공돼 입주민의 편리한 생활을 도울 예정이다.

장현지구는 소사-원시선(2018년 개통예정) 시흥시청역과 연성역이 통과하며, 신안산선 복선전철(2023년 개통예정)과 월곶~판교선(2024년 개통예정)까지 들어서면 시흥 내 광역교통허브의 역할을 할 것으로 기대를 모으고 있다.

6월 30일~7월 2일까지 특별공급, 7월 4일~6일까지 일반공급이 진행된다.

본보기집은 경기도 시흥시 장현동 68번지(장현초등학교 맞은편)에 마련된다. 입주는 2019년 7월 예정이다.

정우룡 동아닷컴 기자 wr101@donga.com