[스마트 컨슈머]“송도 아트센터문화복합단지 개발에 최선”

김석원 인천아트센터 대표

“모두 어렵다고 했지만 상품에 자신이 있었습니다. 뚝심으로 밀어붙이니 이렇게 좋은 날이 오네요.”

인천 송도 아트센터문화복합단지 개발을 담당하는 김석원 인천아트센터 대표(57)는 요즘 “축하한다”는 인사를 받기에 바쁘다. 김 대표는 아트센터문화복합단지 개발의 마지막 단계인 상업시설과 오피스텔 분양을 최근 성공리에 마쳤다.

송도 센트럴파크 인근에 조성 중인 아트센터문화복합단지는 오페라하우스, 콘서트홀 등 문화시설과 상업시설, 오피스텔 등으로 구성된 복합 문화공간이다. 인천아트센터는 인천도시공사 등 공공기관과 한국자산신탁 등 민간 사업자가 공동출자한 시행사로 이 사업을 추진하기 위해 설립됐다.

단지 내 상가와 오피스텔 분양은 모두들 고개를 가로저을 만큼 위험 부담이 큰 사업이었다. 이미 송도에 들어선 대형 상가와 오피스텔이 많은 데다 엎친 데 덮친 격으로 송도지역에 미분양 아파트가 늘면서 시장 분위기도 가라앉은 상태였기 때문이다. 오죽하면 직원들까지 “그냥 땅을 파는 게 어떻겠느냐”는 권유를 할 정도였다.

하지만 김 대표는 물러서지 않았다. 상품이 좋다면 결국 수요자들이 가치를 알아봐줄 것이라는 생각에서다. 김 대표는 시공사와 분양 대행사를 선정하는 데 더욱 깐깐한 조건을 내걸며 품질에 초점을 맞췄다.

결국 그의 뚝심은 통했다. 이달 16일부터 청약을 모집한 343실 규모의 ‘송도 아트포레 푸르지오 시티’ 오피스텔은 최고 경쟁률 60 대 1을 보이며 20일 계약 당일 모두 팔렸다. 4월 20일 분양한 ‘아트포레’ 상업시설은 208개 상가 중 90%가량이 계약을 마치며 완판을 눈앞에 두고 있다.

김 대표는 “아트센터문화복합단지가 송도국제도시의 위상을 높이는 랜드마크가 될 수 있도록 앞으로도 최선을 다하겠다”고 포부를 밝혔다.

강성휘 기자 yolo@donga.com