12월 5만9164가구 분양... ‘알짜’ 분양막차 탈까

이달 전국에서 5만여 가구가 쏟아지는 가운데 올해 마지막 분양 물량에 실수요자들의 눈길이 쏠리고 있다.

시장에 투기 수요가 줄어들면서 청약 당첨확률이 높아진 데다 내년부터 시행될 잔금대출 규제를 피해갈 수 있는 마지막 기회이기 때문이다. 전문가들은 다만 ‘분양 막차’를 타기 전에 바뀐 청약제도를 꼼꼼하게 살펴봐야 한다고 조언한다.

7일 부동산114에 따르면 이달 전국에서 5만9164가구가 공급될 예정이다. 12월 한 달 동안 공급되는 아파트 물량으로는 2000년 조사 이래 최대치다. 아파트 분양이 많았던 지난해 12월(5만5548가구)보다도 3000여가구 더 많은 수준이다. 지역별로는 수도권에서 2만2231가구, 지방에서 3만6933가구가 나온다.

대림산업은 강원도 춘천시 퇴계동 산25-9번지 일원에서 ‘e편한세상 춘천 한숲시티’를 분양한다. 춘천 최대 규모의 아파트로 지하 2층~지상 35층, 18개 동, 전용면적 59~114㎡ 총 2835가구로 구성된다. 경춘선 남춘천역, 춘천시외버스터미널, 46번 국도, 서울~춘천고속도로 등 주요 교통망이 잘 갖춰져 있으며 홈플러스, 이마트 등 주변 편의시설이 풍부하다. 남부초, 남춘천중, 남춘천여중 등 우수 학군과 퇴계동 학원가가 인접해 있어 교육환경도 좋다.

대우건설은 경기도 시흥시 대야동 418-21번지 일대에 주상복합 ‘시흥 센트럴 푸르지오’를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 49층, 10개 동 규모로 아파트 2003가구(전용 59~106㎡)와 오피스텔 250실(전용 23~49㎡)로 구성된다. 단지 인근에 롯데마트, 신천연합병원이 있고 금모래초, 소래초·중, 신천고 등으로 통학할 수 있다.

롯데건설은 서울 동작구 사당2구역 재개발 아파트인 ‘사당 롯데캐슬 골든포레’를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 18층, 15개 동, 총 959가구 규모로 이 중 전용 49~97㎡ 562가구를 일반에 분양한다. 지하철 9호선 염창역 인근에서는 대림산업이 ‘e편한세상 염창역’(가칭) 공급할 계획이다. 서울 강서구 염창2구역 재개발 단지로 총 499가구 규모이며, 일반에는 274가구가 분양된다.

동아닷컴 이은정 기자 ejlee@donga.com