지하철 3호선 구파발역
지난 1월 착공한 ‘롯데몰 은평’은 지하 2층~지상 9층에 연면적 15만9759㎡ 규모의 복합쇼핑몰이다. 쇼핑몰과 대형마트, 영화관 등이 입주한다. 지하 5~지상 16층 800병상 규모의 은평 카톨릭대학병원은 2018년 개원 예정이다. 또한 서울 각지에 흩어져 있는 소방학교, 특수구조단 및 소방재난본부 등을 한 곳에 모으는 세계 유일의 종합소방센터인 소방행정타운도 2018년 들어설 예정이다.
지하철 3호선 구파발역은 서울 외곽순환도로 통일로IC가 가까워 서울 및 수도권 지역으로 이동이 수월하다. 여기에 지하철 한정거장 거리인 연신내역이 일산~동탄 간 수도권 광역급행철도(GTX)가 정차하는 환승역으로 2020년 개통될 예정이다.
지난 2015년 1월 ‘롯데몰 은평’ 착공식 (자료:동아일보DB)
GS건설은 서울 은평구 진관동 은평뉴타운 중심상업 A11구역 '은평 스카이뷰 자이’ 복합상업시설을 분양 중이다. 은평뉴타운에서 제일 높은 건물의 상가라는 상징성이 있다.
은평 스카이뷰 자이 아파트는 기존 은평뉴타운 내 단지들이 10~15층 내외의 중층단지로 구성된 것에 비해, 최고 33층으로 지어지는 최고층 아파트이다. 지하 4~지상 33층 3개동 총 361가구로 구성된다.
상가는 지하철 3호선 구파발역 초역세권이며 버스정류장, 주변 편의시설 및 아파트 단지를 연결하는 ‘길목’에 위치한다. 아파트 입주민 등 고정수요 외에도 구파발역을 이용하는 은평뉴타운 1만6000여 세대의 거주자들과 북한산 등산객 등 잠재적 유동인구 수요를 갖췄다.
아직 주변 개발이 진행 중인 시점에 입점하는 상가는 공실 위험성이 높으나 은평 스카이뷰 자이는 주변 개발이 완료된 후 입점하기 때문에 안정적이다.
분양혜택은 중도금 50% 전액 무이자 조건으로 계약금 10%만 내면 준공까지 추가 비용이 없다. 상가 홍보관은 서울시 은평구 진관동 93-22번지에 있다.
'은평 스카이뷰 자이’ 복합상업시설 (자료:GS건설)
정우룡 동아닷컴 기자 wr101@donga.com