데이즈호텔 제주시티
국제자산신탁은 2000년 6월 우리은행 대구은행이 대주주로 참여해 설립한 회사로, 분양 관리와 공사비 지급 등 모든 시행 업무를 맡고 있다.
데이즈호텔 제주시티의 수익률 지급 방식은 크게 두 가지다. 확정형과 배당형 중 투자자가 자유롭게 선택할 수 있다. 확정형은 매년 실투자금의 13.75%를 10년간 고정으로 지급하는 방식이다. 배당형은 준공 후 10년간 실투자금의 10%를 매년 지급하고, 이후 호텔 총 매출액의 45%를 추가로 배당한다.
㈜월드스포츠는 강원 태백시 태백산로 4839에 들어선 ‘강원라마다호텔&리조트’를 분양하고 있다. 지상 6층 10개 동, 전용 25∼41m² 305실로 이뤄졌다. 야외수영장, 6600m² 규모의 야외 글램핑장, 골프연습장, 산책로 등을 갖췄다. 4534m² 규모의 컨벤션센터에는 테디베어 뮤지엄, 피트니스센터, 초콜릿스파, 레스토랑, 뷔페, 카페테리아 등이 조성됐다.
국내에서 처음으로 라마다호텔 4개 등급 가운데 상위 등급인 호텔&리조트 등급으로 선보이는 수익형 분양 호텔이다. 운영 관리는 라마다 한국 공식 운영 에이전시인 산하에이치엠이 맡았다. 산하에이치엠은 국내외 20여 개 호텔을 운영하고 있다. 이미 준공돼 운영 중이며 공신력을 갖춘 신탁회사가 직접 수익금을 관리하고 있으며 8월부터 수익이 발생하면 매월 수익금을 지급한다.
분양가는 평균 9500만 원대다. 분양 관계자는 “연 12%의 임대수익을 10년 동안 보장하고, 연계된 은행 대출(분양가의 50% 한도)을 활용할 경우 대출이자(연 4%)를 지원한다”고 말했다. 원하면 5년 후에 환매할 수 있다. 계약자는 연간 30일 국내 및 전 세계 라마다 호텔에서 무료 숙박할 수 있다. 본보기집은 서울 강남구 청담동 학동 사거리에 있다. 02-756-2000
일성리조트는 10년 뒤 원금 전액을 돌려주는 회원권을 특별 분양한다. 가입 즉시 전국의 직영콘도 8곳(설악, 제주비치, 무주, 경주, 지리산, 부곡, 남한강, 제주협재)과 연계콘도 7곳(용인, 횡성, 천안, 도고, 울릉도, 제천, 경주 등) 등 모두 15곳의 콘도를 이용할 수 있다.
객실은 실버(66.40m²), 골드(94.30m²), 로열(111.80m²)의 세 가지 유형이 있다. 특별 분양가는 객실에 따라 559만∼932만 원대다. 회원자격 기간은 기존 회원권의 절반인 10년이다. 만기 후 원금을 전액 돌려받거나 동일한 조건으로 재연장할 수 있다.
특별 분양을 받은 정회원에게는 별도의 부가가치세나 수수료를 내지 않고 사용할 수 있는 20박 무료숙박권(성수기는 회원가 이용)을 제공한다. 또 직영콘도의 수영장과 사우나 무료이용권 20장도 증정한다. 65세 이상 부모님께 효도카드를 발급해 직영콘도의 수영장과 사우나를 평생 무료(연 30회)로 이용할 수 있도록 했다.
일성리조트는 객실을 쾌적하게 만들기 위해 지난해부터 직영콘도의 부대시설과 객실의 리모델링을 진행하고 있다. 9차 직영체인인 문경새재 콘도는 올해 상반기에 착공할 예정이며 3300m² 규모의 실내 워터파크와 대규모 부대시설이 들어선다. 02-6440-1091