[수도권]서울시 ‘매입형 임대주택’ 2015년 1500채 공급

다가구-다세대 사서 싼값에 빌려줘… 매매 희망 집주인 12일부터 모집

서울시가 직접 집을 사서 빌려주는 ‘매입형 임대주택’ 1500채를 올해 공급한다.

‘매입형 임대주택’이란 전용면적 85m² 이하 다가구·다세대주택을 매입한 뒤 저소득 가구에게 싼값에 임대해 주는 방식이다. 지난해 12월까지 모두 7327채가 공급됐다.

주거비 부담을 안고 있는 저소득 가구를 위해 보증금은 평균 1500만 원, 월 임대료는 15만 원 수준으로 낮췄다. 최장 20년까지 거주할 수 있다. 대중교통 이용이 편리한 지역에 최근 지어진 건물 위주로 매입이 이뤄지므로 주거의 질은 높은 편이다. 입주 대상은 △기초생활수급권자와 한부모가족지원법에 의한 보호대상 한부모가족(1순위) △도시근로자 가구당 월평균 소득의 50% 이하인 가구이거나 소득 100% 이하인 장애인 가구(2순위)다.

이에 따라 서울시는 다가구·다세대주택 보유자 가운데 매매를 희망하는 집주인을 12일부터 모집한다. 현재 짓고 있는 주택도 신청할 수 있다. 매도를 신청한 주택은 민관 합동 ‘매입선정심의위원회’에서 대중교통 등 입지여건, 단열두께·옥상방수 등 주택품질 등을 심의한 뒤 SH공사와 매입계약을 체결한다. 매매 가격은 감정평가업체 2곳에 의뢰해 평균 가격으로 정해진다. 특히 올해는 서울 강남 4구(강남 서초 송파 강동구) 재건축단지 주민 이주가 시작되면서 전세난이 가중될 것으로 보여 이 지역에 모두 500채를 공급할 계획이다.

매도를 희망하는 주택 소유주는 SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에서 매입신청서와 토지이용계획 확인서, 건축물 및 토지대장, 토지매매계약서 등을 준비해 25개 자치구와 SH공사를 직접 방문하거나 우편으로 접수시키면 된다.

우경임 기자 woohaha@donga.com