[아파트 미리보기]시흥 배곧신도시 호반베르디움 3차

4호선 역세권… 4267채 브랜드타운

경기 시흥시 배곧신도시에 지어질 ‘시흥 배곧신도시 호반베르디움 3차’조감도(왼쪽). 오른쪽은 65㎡ A타입 거실. 판상형 구조로 통풍과 환기가 잘된다. 호반건설 제공

호반건설은 경기 시흥시 배곧신도시에서 ‘시흥 배곧신도시 호반베르디움 3차’를 6일부터 분양한다. 배곧신도시 내에서도 입지가 좋은 편인 B11블록에 위치해 있다. 1647채 대단지 모두가 실수요층이 두꺼운 중소형(전용면적 65, 84m²)으로 구성됐다. 이미 계약을 마친 1·2차까지 더하면 4267채의 브랜드타운을 형성하게 된다.

○ 교육·교통·생활편의성 으뜸

‘시흥 배곧신도시 호반베르디움 3차’는 지하 1층, 지상 29층의 20개 동으로 구성된다. 전용면적별로는 △65m²A 171채 △65m²B 172채 △84m²A 1020채 △84m²B 56채 △84m²C 228채다.

단지는 배곧신도시 내에서도 입지가 좋은 편이다. 지하철 4호선과 수인선의 환승역인 오이도역이 가깝다. 사업지 건너편에 있는 배곧신도시의 중심상업지구까지 걸어서 이동할 수 있다. 단지 인근에 초중고교 용지가 있다. 특히 초등학교 용지는 단지 바로 앞에 위치해 횡단보도를 건너지 않고 안전하게 통학할 수 있을 것으로 보인다. 2018년 들어설 예정인 서울대 시흥캠퍼스도 가깝다.

주변 교통도 편리한 편이다. 제3경인고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로, 정왕나들목 등을 이용할 수 있다. 오이도역은 향후 소사∼원시선(2016년 예정), 신안산선(2016년 착공 계획), 월곶∼판교선(2020년 예정)과 연계돼 개발될 예정이다.

아파트가 들어서는 시흥 배곧신도시는 2009년부터 개발이 진행 중이다. 배곧신도시 주변에는 시흥·안산 스마트허브(옛 시화반월 국가산업단지)와 캐논코리아, 비즈니스솔루션 등 100여 개 업체가 입주하는 시화 멀티테크노밸리(MTV)가 들어선다.

○ 단지 내에 산책로-커뮤니티센터

단지의 모든 가구를 남향 위주로 배치했다. 전 가구를 맞통풍이 가능한 판상형 구조에 4베이(방 3개와 거실을 전면에 배치)로 설계했다. 일부 가구(65m²B, 84m²B, 84m²C)는 3면 개방형으로 꾸밀 예정이다. 침실과 거실을 가변형 벽체로 설계(일부 가구 제외)해 입주자 취향에 맞게 방을 구성할 수 있도록 했다. 84m²C의 경우 광폭 팬트리(대형 수납창고)와 방 4개 설계 중에서 선택할 수 있다.

수납공간도 눈에 띈다. 드레스룸, 주방 팬트리 등 다양한 수납공간을 선보였다. 전 가구에 붙박이장을 설치해 공간 활용성을 높였다.

또 지상에 차가 없는 안전한 단지로 꾸민다. 근린상가지역을 제외하고는 99%가 지하 주차장이다. 전체 주차 공간 중 30% 이상을 확장형 주차 공간으로 설계해 편하게 주차할 수 있다. 단지 내에는 약 1km의 산책로가 마련되고, 북카페, 키즈클럽, 피트니스센터, 실내 골프연습장, 독서실 등을 갖춘 커뮤니티센터도 들어선다. 범죄 예방 환경설계인 ‘셉테드(CPTED)’ 인증도 받았다.

호반건설 관계자는 “상업시설, 학교용지, 오이도역 등이 가까워 배곧신도시 내에서 최고의 입지”라며 “기존 1, 2차 분양 성공에 이어 한층 더 업그레이드된 상품을 선보일 계획”이라고 말했다. 12일 특별공급을 시작으로 13일 1·2순위, 16일 3순위 청약을 진행한다. 본보기집은 서해고 맞은편인 시흥시 서해안로(정왕동)에 있다. 입주는 2017년 12월 예정. 1566-0220

김재영 기자 redfoot@donga.com