[Home&Dream]강남역 1번 출구와 근접한 오피스텔 상가

강남역 센트럴애비뉴

대우건설은 서울 강남구 역삼동 ‘강남역 센트럴 푸르지오시티’ 오피스텔의 상가인 ‘강남역 센트럴애비뉴’를 분양 중이다. 이 상가는 강남역 센트럴 푸르지오시티 건물의 지하 2층, 지상 3층에 입점하며 상가 연면적 1만3000여 m²에 점포 수가 110개다. 이 오피스텔은 모두 728실에 달해 강남역의 풍부한 유동인구와 오피스텔 입주민이라는 고정수요를 한꺼번에 잡을 수 있다.

이 상가의 최대 장점은 주변 지하철역의 풍부한 유동인구를 고객으로 끌어들일 수 있다는 점이다. 신분당선과 환승이 가능한 강남역 1번 출구와의 거리가 34m에 불과하다. 회사 측 관계자는 “강남역의 하루 평균 승하차 인구는 평일 21만 명, 주말 35만∼40만 명”이라며 “유동인구는 많지만 주변 상업지는 제한돼 있다 보니 강남역 주변 상가는 늘 고객으로 북적인다”고 설명했다. 오피스텔 입주민이라는 든든한 고정수요를 갖고 있다는 것도 이 상가의 강점으로 꼽힌다. 강남역 센트럴애비뉴는 소비자를 배려하고 유동인구가 원활히 상가 내로 흡수될 수 있도록 설계됐다. 또 일부 층의 상가 전면에 덱 공간을 조성해 고객에게 휴식공간으로 제공할 계획이다. 02-583-3880